Покупать жилье в новостройках выгоднее, чем в старых домах

Если проанализировать выгоды и недостатки покупки квартиры на первичном и вторичном рынке, то более выгодным вариантом получается приобретение квартиры в новом доме.

Этому способствуют такие факторы: возможность рассрочки платежа, поэтапной оплаты, большая площадь, современная планировка и технологии, пластиковые окна, наличие счетчиков в каждой квартире, отсутствие юридических проблем. Аналогичная ситуация и в России. Например, купить квартиру в Пензе значительно выгоднее в новостройках.

Но наиболее весомым преимуществом является более низкая цена на новые квартиры – разница примерно составляет 35 %.  Например, квартиру в новостройках в Святошинском, Днепровском, Деснянском, Дарницком и некоторых других районах Киева можно приобрести примерно за 7000 грн. за  1 кв.м. При этом готовность некоторых домов оценивается как 70-90 %.

Недостатком является то, что более низкая цена сопряжена с риском того, что дом может быть в дальнейшем недостроен или сдан в эксплуатацию значительно позже запланированного термина. Такого риска нет при покупке старого жилья. Также, надо учитывать, что при покупке квартиры в новостройке новый хозяин не может в нее въехать сразу же после оплаты денег.

На рынке недвижимости сложилась ситуация, что, не смотря на очевидную выгодность покупки квартир в новостройках, спрос на такие квартиры не растет.

Опубликовано : 10.07.11

Рекомендуем
 

Курс доллара

Курс евро


 
При согласованном полном или частичном копировании текстовых материалов с сайта
обязательным является размещение ссылки на ресурс. Copyright ©