Замечено снижение активности на рынке аренды офисной недвижимости в Киеве

Представители ведущих консалтинговых компаний, которые производят регулярный мониторинг ситуации с арендой офисной недвижимости на территории города Киева, сообщают, что на рынке профессиональной офисной недвижимости в столице Украины арендная активность по итогам третьего квартала оказалась меньше, чем первом полугодии 2011 года.

Согласно информации, которой располагают эксперты, после того, как в конце 2010 года темпы роста ускорились, а также замедления темпов в первом квартале 2011 года, базовые ставки на аренду профессиональной недвижимости в центральной части Киева в течение девяти месяцев 2011 года оставались стабильными. В среднем стоимость одного квадратного метра в месяц, без оплаты дополнительных расходов и НДС составляла порядка 35 долларов. Кроме этого, выполняется строительство новых офисных помещений, начальная стадия которого происходит по журналу бетонных работ, составленному проектировщиками.

В течение первого полугодия ставки возрастали на аренду объектов класса А, при этом на помещения В-класса ставки оставались на стабильной отметке и составляли порядка 23 долларов за один квадратный метр в месяц. Однако, эксперты заостряют внимание на том, что диапазон арендной стоимости офисной недвижимости может изменяться в зависимости от многих факторов. Такие факторы, как уровень вакантности и место расположения сдаваемого в аренду объекта всегда влияли на арендную ставку. В особенности эти факторы важны при аренде офисных помещений, которые соответствуют по качеству классам А и В.

Опубликовано : 05.11.11

Рекомендуем
 

Курс доллара

Курс евро


 
При согласованном полном или частичном копировании текстовых материалов с сайта
обязательным является размещение ссылки на ресурс. Copyright ©