В Украине могут начаться серьезные проблемы с жилой недвижимостью

Украинцам придется столкнуться с дефицитом жилых объектов, прежде всего, в первом сегменте. В настоящее время застройщики заканчивают строительство старых объектов, но при этом не начинают строить другую недвижимость, потому что недостаточно ресурсов.

Финансовые учреждения не готовы предоставлять деньги для строительства жилья, а спроса на ипотечные займы уже не хватает.

Эксперты отмечают, что ипотечные займы постепенно исчезают. В начале 2011 года 50 банков предлагали ипотечные кредиты, но в начале октября – всего лишь 18. В ноябре текущего года количество банков, которые предлагают такие кредиты, еще уменьшилось, потому что начался недостаток гривны, и она стала слишком дорогой.

Эксперты отмечают, что у среднестатистического украинца очень мало шансов получить ипотечный кредит, а впоследствии оплачивать его. Ставки стали слишком высокими, поэтому ипотечные программы уже сокращаются и спроса на них не предвидится. Последних людей, которые хотят воспользоваться ипотекой, отваживают намеренно. Например, банки повышают ставки на 6-7% для того, чтобы потенциальные заемщики перестали обращаться, а другие банки сообщили, что реализация ипотечных программ начнется только после того, как в Украине будет улучшена ситуация в экономической сфере.

Для того, чтобы начали реализовываться ипотечные программы, необходимо, чтобы мировой финансовый рынок не был напряженным, уровень инфляции был достаточно низким, а ставки по кредитам не были слишком высокими.

Опубликовано : 07.12.11

Рекомендуем
 

Курс доллара

Курс евро


 
При согласованном полном или частичном копировании текстовых материалов с сайта
обязательным является размещение ссылки на ресурс. Copyright ©