В налоговом кодексе Украины дали четкие определения местным налогам, сборам.

Среди местных налогов необходимо отметить налог на недвижимое имущество, которое отличается от земельного участка. Данный сбор касается всех владельцев жилых объектов.

Порядок, размер уплаты определены статьей 265 Налогового кодекса Украины. Данная статья должна была вступить в действие с 1 января текущего 2012 года, однако законодатель отложил вступление в действие статьи и перенес дату на 1 июля. В результате данный вопрос рассматривался мало. Несмотря на это, собственники жилой недвижимости смогут почувствовать «груз» в виде нового налога.

Согласно пункту 3.1 статьи 265 Налогового кодекса базой налогообложения станет жилая площадь недвижимого объекта. Ставки налога будут определяться сельскими, поселковыми, местными советами для каждого региона. Необходимо отметить, что верхнюю границу ставки налога ограничили 1% от размера минимальной заработной платы, которая была установлена законодательством Украины на 1 января отчетного налога, за один квадратный метр жилой недвижимости. Минимальный размер налога может быть установлен только, если гражданин является владельцем квартиры, площадь которой не превышает 240 квадратных метров, частных домов – 500 квадратных метров. Таким образом, владельцы должны будут платить за один квадратный метр – 10,73 гривен. Если жилая площадь превышает данные показатели, то размер налога будет составлять 2,7%, что равно 28,97 грн за один квадратный метр.

Налог на недвижимость придется платить каждому гражданину, являющемуся владельцем жилого объекта.