Диктатура покупателя: итог прошедшего года на рынке недвижимости

За прошедший год произошло множество изменений на рынке недвижимости, который был расшевелен благодаря возобновлению кредитных программ и появлению новых объектов.

Представителями столичного рынка были рассмотрены итоги прошедшего года на основании основных сегментов. Итогами такого рассмотрения явились следующие факты, имевшие место на Украинском рынке в прошедшем году:
1. Трудности оформления недвижимости
2. Реальная цена сделок по продаже квартир в столице за год упала на 1%
3. Рост числа сделок обеспечил в первую очередь первичный рынок
4. Было введено в строй несколько крупных объектов
5. На первичном рынке сформирован жесткий рынок покупателя
6. Аренда равнялась, прежде всего, на инфляцию
7. Хозяева повышали стоимость аренды, ориентируясь ожидаемую инфляцию
8. Были найдены трезвые цены на землю и коттеджи
9. Цена на землю заметно снизилась по причине предварительного завышения
10. Коттеджи перестали быть интересными в качестве инвестиций
11. Страна находилась в ожидании ипотеки от зарубежных банков
12. Доля кредитных покупок в целом по стране заметно уменьшилась.
13. Доступная ипотека должна мгновенно разогреть рынок продаж, а в след за ним – и рынок аренды
14. Минрегион обещал упростить оформление прав на недвижимость и убрать монополию БТИ на данное право
15. Рост цен на квартиры, расположенные вблизи от новых станций метро
16. Прохладная встреча запуска электричек
17. Рынок недвижимости заметно поредел

Опубликовано : 10.01.12

Рекомендуем
 

Курс доллара

Курс евро


 
При согласованном полном или частичном копировании текстовых материалов с сайта
обязательным является размещение ссылки на ресурс. Copyright ©