Как необходимо составлять договора аренды земельных участков

Возможность продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения отложена на следующий 2013 год.

Однако не все граждане собираются выращивать овощи, фрукты. Это не вызывает удивления, потому что с 1991 года в Украине выдали больше, чем 16 миллионов государственных актов на право собственности земельными участками. Например, в прошлом 2011 году было предоставлено 750 тысяч государственных актов.

Для того, чтобы земельные участки не простаивали, а могли быть источником прибыли, их необходимо сдавать в аренду. Например, в 2011 году в Украине зарегистрировали 567 тысяч договоров аренды земельных участков. Отметим, что договора аренды принято заключать на 5 лет.

Перед заключением договора аренды необходимо изучить Закон Украины «Об аренде земли».

В договоре обязательно должны быть указаны следующие данные:

1. Местоположение, а также размер земельного участка.

2. Срок договора аренды (максимальный срок – 50 лет, но чаще всего договор заключают на 1-5 лет).

3. Данные об арендной плате.

4. Целевое назначение земельного участка, условия его эксплуатации, а также сохранения качества земли.

5. Условия передачи участка арендодателю.

6. Ограничения по эксплуатации земельного участка.

7. Сторона, которая должна быть ответственной в случае повреждения либо уничтожения участка либо его части.

8. Ответственность обеих сторон.

Если в договоре не будет прописано обязательное условие, то государственная регистрация может не состояться. Для того, чтобы договор был действительным важно пройти государственную регистрацию.

Опубликовано : 29.04.12

Рекомендуем
 

Курс доллара

Курс евро


 
При согласованном полном или частичном копировании текстовых материалов с сайта
обязательным является размещение ссылки на ресурс. Copyright ©