Вступил в силу Порядок аренды жилья с выкупом. Теперь четко определены существенные условия такого договора аренды, порядок его заключения. Кроме того, расширены права и обязанности сторон.

Арендодатель имеет право распоряжаться жильем до уплаты арендатором платежей в полном размере, право на вознаграждение, которое определяется как процентная ставка от платежей на выкуп жилья.

Арендатор же имеет право владения и пользования жильем, а также право на регистрацию места своего жительства по адресу объекта аренды, пишет Лига.

Также Порядок предусматривает создание резерва за счет средств арендатора в размер 3 % от стоимости жилья. Средства из него используются для покрытия арендодателем задолженности за потребленные арендатором коммунальные услуги, которые тот не удосужился погасить.