Украинская национальная ипотечная ассоциация прогнозирует в 2012 году сокращение объема ипотечного портфеля на 10% после снижения на 24% в 2011 году.

В аналитическом отчете УНИА сказано, что к 1 апрелю 2012 года, объем задолженности банков Украины по жилищно-ипотечному портфелю составил 69,8 млрд. гривен, а ипотечный портфель за первый квартал 2012 года сократился на 3,2%.

Оценка Ассоциации показывает, что доля долга по ипотечным кредитам (в ВВП) составляет примерно 5,5%, а доля самих ипотечных кредитов в тотальном кредитном портфеле составляет 8,8%. В валютной структуре портфеля, при этом, доминирует доллар (96,3%), доля швейцарского франка – 2,6% и  доля евровалюты - лишь 1,1%,  

Доля кредитов под приобретение жилья (оно же и в залоге) составляет 52% от всего объема ипотечного кредита. В отчете сказано также, что число банков, проводящих выдачу ипотеки, уменьшилось с 90 (перед кризисом) до 45. К тому же, в начале апреля десять банков контролировали 79,8% всего ипотечного рынка выданных кредитов. Кредит выдают сроком  от 1 до 30 лет, годовая ставка в пределах 7,75% - 27,5% (гривна). Средний объем кредита снизился в 2012 г. до уровня 270,8 тысяч гривен с 313 тысяч гривен в прошлом году.

Отчет со ссылкой на цифры Нацбанка Украины сообщает, что реструктуризированные кредиты на 1 апреля составляют 11,7% общего числа выданных кредитов по ипотеке (14,8% от всего объема), а по данным банков - эта цифра 31%.