Компания Praedium инициировала создания фонда с целью финансирования строительства недвижимости

Согласно информации, которая появилась в одном из столичных печатных изданий, компания Praedium Oncor International намерена создать фонд, занимающийся капиталовложениями в торговую и офисную недвижимость.

Данный фонд должен просуществовать пять лет, а его финансовые средства составят около 350 миллионов долларов.

Светлана Кара, которая является управляющим партнером фонда, отметила, что по предварительным планам доля заемных денег в фонде составит около 65%, а остальные средства будут предоставлены инвесторами и компанией-учредителем. В настоящее время представители Praedium Oncor International занимаются поиском компаний-участниц фонда. В качестве кандидатов, при этом, рассматриваются не только крупные корпорации, но и частные лица. Также она добавила, сто по состоянию на сегодняшний день уже заключены договоренности с некоторыми банками. Нужно отметить, что спрос на коммерческую недвижимость всё возрастает.

Кроме этого сообщается, что согласно предварительным планам инициаторов создания фонда, его средства будут направлены на приобретение офисных зданий, а также торговых центров. Их площади должны составить соответственно до 20 тысяч метров квадратных и до 40 тысяч метров квадратных. При этом, планируется достичь доходности данных проектов в размере 20%.

По мнению многих игроков на рынке, в настоящее время офисная и торговая недвижимость является очень востребованной. Однако, это касается прежде всего Москвы и Санкт-Петербурга. Что касается остальных российских регионов, то они не могут похвастаться наличием большого количества достойных предложений. Вместе с этим, некоторые эксперты заявляют, что подобный фонд собрать будет очень сложно. Это связано с повышенной осторожностью большинства инвесторов, возникшей как результат нестабильности на финансовых рынках.

Опубликовано : 21.08.12

Рекомендуем
 

Курс доллара

Курс евро


 
При согласованном полном или частичном копировании текстовых материалов с сайта
обязательным является размещение ссылки на ресурс. Copyright ©