Уровень продаж загородной недвижимости в Киевской области снизился в 5 раз, по сравнению с данными 2013 года.

В прошлом июле было продано 1515 домов, а в нынешнем – 311. В 2013 году число продаж в коттеджных поселках составило 205, в 2014 – 45.

В нынешнем году стоимость жилой недвижимости снизилась на 10 – 40%. Максимальное подорожание коснулось объектов, площадь которых составляет от 300 квадратных метров. Жилье советского образца в пригороде Киеве можно приобрести по цене до 30 000 долларов, а более дорогие объекты с подведенными к ним газом и водой – за 30 000 – 60 000 долларов. В категории до 500 000 гривен представлены и дома, возведенные по современным технологиям и продающиеся «без отделки».

Престижность Вышгородского и Обуховского направлений осталось прежней, но запросы покупателей изменились. В настоящее время популярностью пользуются дома до 300 000 долларов. За последний месяц всего несколько человек интересовались предложениями дороже 500 тысяч долларов. Важно отметить, что владельцы недвижимости снижают цены на предлагаемые объекты самостоятельно.

Многие люди отмечают, что основным требованием, предъявляемым к жилью, является его транспортная доступность. Только после этого учитываются живописность, уединенность. Популярностью пользуются объекты вдоль Днепра и его притоков. В связи с этим, престижными остаются Вышгородское и Обуховское направления, а Броварское, Варшавское, Одесское, Житомирское направления представляют меньший интерес. Важно отметить, что самым дорогим является Обуховский район, где средняя стоимость продажи составила 1027 доллара за кв.м. Самым дешевым является Сквирский район, средний показатель в котором равен 182 долларам за квадратный метр.

В 39% случаев на продажу выставляются дома площадью 100 – 250 кв.м., в 33 % - 250 – 500 кв.м. 17% приходится на дома площадью до ста квадратных метров, 11% - от пятисот квадратных метров.