На сегодняшний день более 93% паев, то есть 6,1 млн из 6,9 млн, уже имеют статус земельного участка, выделенного в натуре.

Это означает, что вместо прежних сертификатов большинство селян оформили госакты на право владения сельскохозяйственной землей.

В свою очередь, владение государственным актом упрощает дальнейшие операции с наделом. В частности, в случае продажи участка это позволяет снизить налог на доход втрое: оплатить 5% от оценочной стоимости вместо 15%, констатирует Татьяна Добродий, начальник отдела департамента налогообложения физлиц ГНАУ.

Ведь пай (сертификат), в отличие от надела не считается недвижимостью - это имущественное право, поэтому его отчуждение облагается налогом как движимое имущество.