Германия привлекает желающих приобрести недвижимость в странах Европы целым рядом причин. Германия привлекает желающих приобрести недвижимость в странах Европы целым рядом причин. Это и возможность иметь второй квартиру или дом в стабильной и развитой европейской стране, и сравнительно невысокие цены на жильё любого класса, и возможность последующего формирования и благоустройства жизни в Германии. Так, к примеру, в германских вузах обучение бесплатно для абсолютно всех. Но имея свою жилую площадь можно осесть в государстве на самом деле удобно. Более того, свое жилье может быть полезно при развитии собственного бизнеса в Германии. Купить недвижимость в Германии можно на сайте http://berlin-realestate.ru Ещё одна причина, по которой страна красива для вкладчиков в недвижимость, — простота заключения сделок. Процедура приобретениями недвижимого имущества в Германии полноценно прозрачная, определенно урегулирована законом и проста для понимания. При этом закон не видит никаких отличий между жителями Германии и гражданами других стран, они полноценно равноправны. Существующий порядок оберегает интересы полностью всех сторон: торгового представителя, клиента, посредника и т.п. Порядок оформления приобретениями недвижимого имущества в Германии В большинстве случаев операция оформления сделок с недвижимым имуществом в Германии занимает несколько месяцев. В общем процесс выглядит так. Вы подбираете, какой недвижимый объект в Германии желаете приобрести. Это может быть отель либо дом, квартира либо магазин и т.п. Посмотрите на все специфики объекта: площадь, размещение, год постройки, качество жилья (сегодняшние квартиры и дома стоят намного дороже, но их работа вам обойдётся намного дешевле, да и интерес на них будет выше). У нотариуса заключается договор порой вносится залог (от 1 до 5%). Все наличные средства в процессе осуществления сделки купли-продажи недвижимости в Германии контролируются нотариусом – это оберегает интересы двух сторон. Дальше у клиента есть около месяца на то, чтобы внести остаток суммы был переведён на специализированный счёт в банке (им управляет тоже нотариус). Который проверяет подобранный недвижимый объект: нет ли за ним долгов либо других обязательств. Потребитель всегда может выяснить всю информацию о квартире или доме, потому как в Германии ведётся единый реестр недвижимых объектов, который содержится в исключительном порядке. После полной выплаты и оформления договора купли-продажи вы становитесь полноценным домовладельцем или квартиры. Исключительно после передачи имущественного права торговый представитель получает собственные деньги.