За время кризиса стоимость домовладений в коттеджных городках упала почти на 50%. При этом, по разным данным, на сегодняшний день заморожено строительство 30-90% объектов. В свою очередь немногочисленные покупатели, пользуясь отсутствием спроса, могут приобрести максимально качественный объект.

Наиболее сильное падение цен на коттеджные городки отмечено в период с осени 2008 года до весны 2009-го. Но и во второй половине года цены продолжили снижение, не смотря на разговоры застройщиков о стабилизации рынка. По данным компании Knight Frank, за 9 месяцев текущего года стоимость домов под Киевом снизилась на 2,5-20,3%. При этом больше всего подешевели "элитные" домовладения, поселки, находящиеся на начальных этапах строительства и городки, в которых были приостановлены строительные работы.