Страниц : 1  « 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
    11.06.09 В Киеве сформируют очередь на получение социального жилья

Киевская горгосадминистрация приняла решение до 1 июля этого года сформировать квартирную очередь на получение социального жилья. Об этом говорится в соответствующем распоряжении горадминистрации, сообщает "Корреспондент".

Сформировать кварточередь горадминистрация поручила райгосадминистрациям по итогам инвентаризации существующей в Киеве квартирной очереди и обращений граждан, имеющих право на получение социального жилья.

Прочесть полностью


    10.06.09 Столичные риэлторы уговаривают людей не продавать по-дешевке свои квартиры

Киевские риэлторы пытаются искусственно остановить падение цен, уговаривая своих клиентов поднимать цены на квартиры, сообщают «Экономические известия».

Некоторые владельцы столичного жилья рассказывают, что иногда сами представители агентств недвижимости уговаривают поднять цены.

Прочесть полностью


    10.06.09 Жилье в регионах: итоги мая (данные риелторов)

В мае рынок недвижимости оживился во всех регионах Украины. Специалисты отмечают увеличение количества просмотров и сделок. По данным риелторов, в сегменте вторичного жилья произошел рост цен, однако реальные сделки зачастую проходят по ценам ниже рыночных.

Прочесть полностью


    03.06.09 Обвал недвижимости перешел в решающую стадию

Обвал цен на рынке недвижимости Украины постепенно переходит в стадию неприкрытого падения и сброса балласта.

Весь неликвид пытаются отдавать по предлагаемой незначительной горсткой покупателей. Стоит отметить, что цены на рынке недвижимости Украины доходят до смешных, пишет Глобалист.

Прочесть полностью


    03.06.09 Рынок недвижимости Крыма подал признаки оздоровления

Крымский рынок недвижимости ожил в ожидании падения доллара. К началу лета спрос на жилье в Крыму несколько вырос.

При этом оживление наблюдается лишь на вторичном рынке, где цена 1 м² выросла на 5,2%. Квартиры в новостройках продолжают дешеветь, а сделок по продаже частных домов и земли с начала года практически не было.

Падение цен на недвижимость началось еще прошлым летом. С июля по декабрь квартиры подешевели на 31%, а с декабря по май нынешнего года цены упали еще на 27%, констатируют риэлторы. Все дешевое жилье в крымской столице и ближайших пригородах уже разобрали. На рынке остались квартиры, хозяева которых не намерены снижать цену, и ждут своего покупателя.

Прочесть полностью


    03.06.09 На первичном рынке жилья столицы уменьшается предложение

На первичном рынке жилья столицы уменьшается предложение, что спровоцировало увеличение средней стоимости продаваемого жилья в мае в среднем на 1,7%. Об этом говорится в аналитическом отчете портала «Столичная недвижимость».

По данным аналитиков, в мае жилье эконом-класса в гривневом эквиваленте подорожало на 1,2% (на 120 грн.), бизнес-класса подешевело на 0,2% (на 32 грн.), премиум-класса подорожало на 2,7% (на 739 грн.).

Прочесть полностью


    03.06.09 В мае на первичном рынке столице были сняты с продажи 11 домов

В мае на первичном рынке столице были сняты с продажи 11 домов: из них 7 эконом-класса и 4 бизнес-класса. Об этом сообщает аналитический отдел портала «Столичная недвижимость».

Как утверждают аналитики, основными причинами приостановки реализации объектов, являются проблемы с документацией (завершение срока аренды земли, действия лицензии), остановка строительства в связи с нехваткой средств на его завершение.

Прочесть полностью


    03.06.09 Украинские девелоперы заморозили реализацию около 75% проектов коттеджных городков

Девелоперские компании, развивающие проекты в сфере загородной недвижимости в Украине, в настоящее время временно приостановили реализацию около 75% проектов коттеджных городков, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" директор департамента перспективного развития корпорации "Солидарность" (Киев) Ярослав Цуканов.

"Заморожено около 75% проектов", - сказал он в ходе второго всеукраинского инвестиционного бизнес-форума "Инвестиции в недвижимость и строительство-2009" в Киеве в среду.

Прочесть полностью


    03.06.09 В мае стоимость жилья на первичном рынке Киева была снижена в 4-х объектах эконом-класса

В мае стоимость жилья на первичном рынке Киева была снижена в 4-х объектах эконом-класса (снижение от 100 до 1500 грн.), и в 3-х объектах бизнес-класса (снижение от 1000 до 1500 грн.). Об этом сообщает аналитический отдел портала «Столичная недвижимость».

Прочесть полностью


    02.06.09 В Киеве на продажу выставлены 142 новостройки

На сегодняшний день в Киеве на продажу выставлены 142 новостройки, где предлагаются квартиры общей площадью порядка 127,5 тыс. кв. м. Об этом сообщает аналитический отдел портала «Столичная недвижимость».

Прочесть полностью


    02.06.09 Очередникам раздают квартиры в неготовых домах

Редакция "КИЯН" получила письмо от читателя, в котором он сообщает о том, что КК "Житло Инвест" сдала в эксплуатацию неготовый дом: без внутренней и внешней отделки, без обустроенного двора и подъездных путей, без коммуникаций, даже внутриплощадочных сетей. Многим киевлянам выдали социальные квартиры в этом доме. Публикуем письмо без изменений:

Прочесть полностью


    02.06.09 Киевские риэлторы предлагают дешевое жилье по блату

Риэлторы сменили тактику – они предлагают покупателям подыскать дешевые квартиры взамен на повышенные комиссионные в 10% от стоимости жилья. Похожие условия предлагаются продавцам, желающим быстро реализовать свое жилье.

В конце апреля представители некоторых агентств недвижимости убеждали потенциальных покупателей в том, что ценовое дно пройдено, и стоимость квартир будет расти. Продавцов уговаривали не выставлять жилье по невысоким ценам. Это не привело к росту цен на квартиры – у покупателей просто нет возможности приобретать жилье по более высоким ценам.

Прочесть полностью


    02.06.09 Количество вакансий в сфере недвижимости и строительства снова сократилось

За неделю с 23 по 29 мая количество вакансий в сфере недвижимости и строительства на крупнейших украинских сайтах по трудоустройству сократилось по сравнению с серединой мая.

На сайте 101.com.ua в разделе «Недвижимость» с 23 по 29 мая было представлено 120 вакансий, в том числе по Киеву 103. Неделей ранее было представлено 127 вакансий, в том числе по Киеву 115.

В разделе «Строительство» 23 по 29 мая было выставлено 374 вакансии, в том числе - 279 по Киеву. С 16 по 22 мая в этом разделе было выставлено 428 вакансий, в том числе - 314 по Киеву.

Прочесть полностью


    02.06.09 Банки сливают недвижимость за копейки

Банк Петрокоммерц-Украина и Кредобанк собираются избавиться от недвижимого балласта. К концу недели на рынок Украины будут выброшены около 200 объектов завершенного строительства.

Прочесть полностью


    02.06.09 В Украине создадут национальный мультилистинг объектов недвижимости

На основе базы предложений объектов недвижимости и базы совершенных сделок в Украине, создадут национальный мультилистинг объектов недвижимости. Об этом сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Андрей Шульга.

«База предложений и база совершенных сделок на рынке недвижимости будут выполнять информативную функцию и появятся на рынке к осени», - сообщил эксперт. «На основании этих ресурсов будет создан национальный реестр объектов недвижимости (мультилистинг), который предоставит профессиональную информацию участникам рынка», - говорит он. «Реестр объектов недвижимости существует практически во всех странах мира, у нас его пока нет. Это влияет на прозрачность рынка. Поэтому вопрос его создания на сегодняшний день стоит крайне актуально», - утверждает А. Шульга.

Прочесть полностью


    02.06.09 В 2009 году на столичный рынок недвижимости планирует выйти ряд международных девелоперов

В 2009 году на столичный рынок недвижимости планирует выйти ряд международных девелоперов, сообщает киевское представительство компании DTZ, которое проводит с ними работу по обеспечению правами на застройку земельных участков.

По словам управляющего директора киевского представительства DTZ Ника Коттона, ожидается, что работы по ряду проектов начнутся уже в текущем году. При этом возвращение инвесторов стало возможным благодаря падению цен на землю в Киеве, говорится в пресс-релизе компании.

Прочесть полностью


    01.06.09 Для крымских риэлторов началась горячая пора

В Украине есть три региона, где сосредоточена курортная недвижимость: Крымский полуостров, побережье Азовского моря и Карпаты. Данный сегмент представлен гостиницами формата resort, апартаментами, коттеджами и таун-хаусами, расположенными в курортной зоне.

Все они востребованы как арендаторами-отдыхающими в сезон, так и инвесторами, которые независимо от сезона не прочь заполучить в собственность курортные «квадраты», чтобы потом зарабатывать на них кругленькие суммы, пишет AllBiz.

Прочесть полностью


    01.06.09 Трещина или последний гвоздь в гробу полуживого рынка недвижимости

Очередная трещина в рынке недвижимости может, фактически стать последним гвоздем в гробу, пишет Глобалист.

Сегодня стало известно, что Киевгорстрой перестает давать гарантии на получение квартир инвесторам в тех новостроях, завершенность строительства в которых составляет менее 70%.

Прочесть полностью


    01.06.09 Битый туз недобитого рынка недвижимости

Рынок недвижимости Украины, перешедший из стагнации в откровенную депрессию, вынул из рукава последнего туза, а именно подогрев рынка за счет фиктивных сделок.

Прочесть полностью


    01.06.09 Аркада выбросит на рынок квартиры по 30 тысяч долларов

Банк Аркада, который находится не в лучшем расположении духа, так как имел солидную долю капитала в недвижимости начинает летнюю распродаже неликвидных квартир.

В последние месяцы банк дошел до того, что сдавал новострой в аренду, но к лету и это перестало получаться, пишет Глобалист.

Прочесть полностью


    01.06.09 Услуги риэлторов снова подорожали

На сегодняшний день стоимость риэлторских услуг по купле-продаже жилья составляет до 7% от суммы сделки. Об этом порталу «Столичная недвижимость» сообщил Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Андрей Шульга.

По его словам, «цена на услуги специалистов по недвижимости варьируется в зависимости от продаваемого объекта и клиента, и при "сложных" сделках может составлять до 7%».

Прочесть полностью


    30.05.09 Риелторам тоже интересно: сколько сделок на рынке недвижимости

Если базой квартир агентства недвижимости друг с другом обмениваются, то информация о ценах – коммерческая тайна. По таким сведениям легко вычислить заработки конкурентов и поэтому их даже в устных разговорах брокеры стараются не разглашать.
 
Точная информация о сделках купли-продажи есть в Министерстве юстиции и Бюро технической инвентаризации. Желая знать реальную ситуацию на рынке и его тенденции, общественные объединения риэлторов даже направляли запрос в госорганы. Но ответа так и не получили.

Прочесть полностью


    30.05.09 Цены на квартиры в Чернигове. Покупать жилье сейчас или подождать

На фоне мирового экономического кризиса рынок недвижимости Чернигова стал менее активен. Люди не покупают квартиры по двум причинам – из-за нехватки средств, вызванной сокращениями на работе, выплатой кредитов и из-за надежды на дальнейшее удешевление жилья.
 
Цены, действительно, продолжают постепенно снижаться. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра составляет $600, тогда как в 2008 году она была более $1000.

Правда, стоит учитывать и рост курса доллара, благодаря чему цена в гривнах почти не изменилась. Снижение доходов горожан привело к тому, что покупка квартиры за наличные теперь доступны далеко не всем.

Прочесть полностью


    30.05.09 За коммунальные долги перед гортеплосетью начали забирать квартиры

В Донецке за коммунальные долги перед гортеплосетью арестовано имущество у восьми неплательщиков.

Как сообщили в пресс-службе теплосети, в Куйбышевском районе Донецка восемь неплательщиков подверглись аресту всего имущества, одна квартира была описана за долги.

Прочесть полностью


    22.05.09 Деньги с депозитов могут «ринутся» на рынок недвижимости

У риэлтеров появилась призрачная надежда на рост спроса на недвижимость и приостановку падения цен на нее из-за того, что Нацбанк отменил мораторий на досрочную выдачу депозитов.

Прочесть полностью


    22.05.09 Цена загородного жилья достигла уровня себестоимости строительства 2008 г.

Сегодня из-за финансовых проблем собственники выставляют на продажу дома, построенные для себя, причем приобрести их можно за вполне адекватную сумму.

Независимый аналитик, член Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Ярослав Цуканов отмечает: «Цены на готовые дома сейчас достаточно привлекательны, и земельный надел часто идет «прицепом» к покупке. Средняя стоимость 1 м2 без отделки – $1-1,2 тыс. (есть предложения и по $800), что примерно соответствует себестоимости строительства в прошлом году. Те, кто хотел иметь загородный особняк, но не знал, какой путь выбрать, сегодня активно изучают рынок. Вероятно, что цена «просядет» еще на 30% – до $700-800 за м2, но только при условии, что максимальная себестоимость строительства 1 м2 будет укладываться в $500».

Прочесть полностью


    14.05.09 «Национальные стандарты риэлторской деятельности» будут приняты до конца лета

Разработка «Национальных стандартов риэлторской деятельности» находится на завершающем этапе.

Об этом порталу «Столичная недвижимость» сообщил Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Андрей Шульга.

Как рассказал эксперт, текст документа сформирован объединенной рабочей группой, в которую входит АСНУ, Союз специалистов по недвижимому имуществу и Украинской гильдией риэлторов и сейчас проходит обсуждение среди членов ассоциации. В планах организации принять документ уже к концу лета. К этому же времени планируют утвердить и «Кодекс этики риэлторов».

Прочесть полностью


    13.05.09 «Первичка» под Киевом может значительно подешеветь

Эксперты говорят, что цены на первичное жилье под Киевом скоро упадут. Замечено, что в готовых, сданных в эксплуатацию домах застройщики держат ценовую планку. Зато в незавершенных пошли на серьезные уступки, ибо покупателей на них почти нет.

Своих денег на завершение домов большинству застройщиков взять негде: банки не кредитуют, а физлица-инвесторы резонно опасаются вкладывать кровные в недострои, пишет УБР.

Прочесть полностью


    13.05.09 Квартиру под Киевом можно будет снять за 1300 гривен

Летом аренда «единички» подешевеет на 150—300 гривен. Хозяева сдаваемых в наем квартир поголовно перешли на оплату с долларов на гривни.

Сей феномен они поясняют тем, что потенциальных клиентов пугали скачки доллара и до недавнего времени трудности с покупкой «зелени», пишет УБР.

И вслед за киевлянами в городах-спутниках многие продавцы квартир, не желая отдавать их задешево, сняли с продажи, надеясь на возобновление роста цен, и пускают постояльцев.

Прочесть полностью


    13.05.09 Застройщики пытаются привлечь потенциальных покупателей квартирами в рассрочку

В условиях отсутствия спроса столичные застройщики пытаются привлечь потенциальных покупателей при помощи различных программ лояльности. Но эксперты считают, что новые преимущества вряд ли принесут ожидаемый эффект.

Так, холдинговая компания "Киевгорстрой" предлагает потенциальным покупателям такие программы, как аренда с последующим выкупом и рассрочка платежа. Аренда с последующим выкупом предусматривает продажу квартир в уже введенных в эксплуатацию домах в том случае, если клиент внесен 30% стоимости жилья. Остальная сумма будет выплачиваться на протяжении четырех-пяти лет. Эта программа, в отличие от банковского кредита, не предусматривает начисление процентов, кроме того, выплата осуществляется в гривнах. Вместе с тем, ежемесячные платежи будут увеличиваться в зависимости от рассчитываемого Минстатом коэффициента инфляции.

Прочесть полностью


    13.05.09 В апреле цены на торговую недвижимость класса А в Киеве упали

В апреле на рынке торговой недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А понизилась на 8,2%, или на 239,9 $ до 2 705,2 $ за м² по сравнению с мартом. Об этом говорится в сообщении риэлторской компании «Траектория».

Средняя стоимость торговых помещений класса B в апреле уменьшилась на 7,9%, или на 149,6 $ до 1 736,6 $ за м² по сравнению с мартом.

На помещения класса С в апреле цена в среднем понизилась на 5,2%, или на 68,6 $ до 1 241,6 $ за м² в месяц по сравнению с мартом.

Прочесть полностью


    12.05.09 Новые аферы с жильем

Кризис, снижение спроса, отсутствие активных покупателей - все это не помеха для аферистов, которые с наступлением рецессии нашли новые пути для обмана честных продавцов и покупателей.

Как не попасться на удочку квартирных «кидал», воодушевленных переменами на рынке недвижимости?

Казалось бы, рынок жилья, опустошенный кризисом и замороженный отсутствием спроса со стороны покупателей — не лучшее место для быстрого нелегального обогащения. Однако пронырливые аферисты не спешат переходить в смежные сегменты рынка. По подсчетам специалистов, количество афер на рынке недвижимости за последние месяцы не только не снизилось, но, напротив, ощутимо возросло.

Прочесть полностью


    12.05.09 Аренда однокомнатных квартир в Киеве подешевела на 5,4%

С 30 апреля по 8 мая средняя цена аренды однокомнатных квартир Киева понизилась на 5,4%, или на 23,7 долларов до 414,9 долларов в месяц.

Согласно информации, с 30 апреля по 8 мая средняя цена аренды двухкомнатных квартир понизилась на 5,8%, или на 38,4 доллара до 620,2 долларов в месяц, трехкомнатных - на 4,2%, или на 44,9 долларов до 1 033,6 долларов в месяц.

Прочесть полностью


    12.05.09 Количество сделок на рынке вторичного жилья в Житомире увеличилось на 30%

В марте цены на недвижимость в регионах Украины продолжали падать. Однако, по словам игроков рынка, количество сделок, по сравнению с февралем, увеличилось в разы.

В апреле региональные риелторы отмечают увеличение спроса и, соответственно, цен на "неликвидное" жилье - "гостинки" и "хрущевки".

Вместе с тем, несмотря на активность покупателей, цены реальных продаж пока остаются на уровне мартовских.
В марте, по сравнению с февралем, количество сделок на рынке вторичного жилья в Житомире увеличилось на 30%. Об этом заявил владелец риелторской компании "Квадрат" Вячеслав Немировский.

Прочесть полностью


    06.05.09 Риелторским компаниям приходится искать другие источники заработка

Из-за отсутствия спроса на недвижимость риелторским компаниям приходится искать другие источники заработка.

По состоянию на начало апреля в Киеве работало лишь 60 риелторских компаний. Весной прошлого года на рынке недвижимости в столице действовало 1200 таких фирм.

В целом же по стране, по информации Союза специалистов по недвижимости Украины, количество активных риелторов с начала кризиса сократилось на 90%.

Причина такой тенденции — резкое снижение (более чем на 70%) числа сделок купли-продажи недвижимости и обвал цен, от уровня которых прямо зависит заработок риелторов, как пишет газета "Дело".

Прочесть полностью


    06.05.09 Желающих купить жилье в Харькове становится все меньше, а квартир все больше

За прошедшую неделю (28.04-05.05) количество покупателей на рынке недвижимости Харькова уменьшилось на 1%, а количество выставленных на продажу объектов - на 3%. При этом цены - как на первичном, так и на вторичном рынке - оставались стабильными.

По данным риелторов, стоимость первичной недвижимости на рынке Харькова практически не меняется. Продавцы стали меньше опускаться в цене во время торга и торгуются неохотно, пишет Лига.

Прочесть полностью


    06.05.09 Киевские риелторы отступают перед ценами, опуская расценки на свои услуги

Подорожание квартир вышло боком тем, кто громче всех предрекал рост цен на недвижимость. Из-за застоя на рынке риелторы вынуждены снижать расценки. Но гарантировать качество услуг они не готовы, пишеn Сити24.

«Если риелтор продает одну квартиру в месяц – это считается за счастье. У меня в отделе есть люди, которые в этом году заключили одну сделку и уже смотрят, как бы паковать чемоданы и искать другую работу», – сетует Александр Сардак, руководитель отдела группы компаний «Киевская недвижимость».

Прочесть полностью


    29.04.09 На сегодняшний день рынке недвижимости Киева активно работают около 15 компаний

Так утверждает заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу ООО «ТММ» (Технологии. Менеджмент. Маркетинг.) Алексей Говорун.

«К числу активных компаний я отношу всех, кто сегодня ведет строительную деятельность, независимо от объемов работы», пишет Столичная недвижимость.

Прочесть полностью


    29.04.09 Дешевые залоговые квартиры достаются только банкирам

Сегодня многие банки продают залоговые квартиры, и их стоимость можно узнать на интернет-сайтах этих финучреждений. Однако цены на залоги остаются завышенными.

Самые дешевые однокомнатные квартиры в Киеве из тех, что предлагают банки, предлагаются за 35-40 тысяч долларов, тогда как на рынке есть сделки и по 25-30 тыс. долларов за квартиру, пишет ГородКиев.com.ua.

Одной из причин сложившейся на рынке ситуации эксперты называют договоренности между банкирами. Банки понимают, что если одновременно появятся несколько тысяч квартир и все начнут снижать цены, то рынок попросту обвалится. Ведь сегодня в столице фиксируется не более 10 сделок в день.

Прочесть полностью


    28.04.09 «Киевсгорстрой» займется арендой

Крупнейший столичный застройщик - холдинговая компания «Киевгорстрой» - планирует начать предоставлять квартиры в своих домах в аренду с правом выкупа в течение пяти лет. Компании планирует предложить эту услугу населению уже в конце мая текущего года.
Как сообщил «ДЕЛУ» первый вице-президент компании «Киевгорстрой» Василий Можар, данная программа сейчас находится на стадии разработки. «В соответствии с этой программой желающий выкупить жилье должен будет внести 30% от стоимости квартиры, после чего выплачивать оставшуюся сумму на протяжении 4-5 лет», - рассказал Можар. При этом будет применяться инфляционный коэффициент, который арендатор должен будет компенсировать, проживая в этой квартире. Таким образом, руководство холдинга планирует убить двух зайцев: с одной стороны обезопасить себя от инфляционных процессов, с другой – стимулировать жильца поскорее выплачивать необходимую сумму.

Прочесть полностью


    28.04.09 Цены на первичном рынке жилья снижаются из-за несоответствия многих объектов заявленному классу

Цены на некоторые объекты жилой недвижимости падают не из-за кризиса, а из-за того, что покупатели не хотят платить за несоответствие объекта заявленному классу.

Такое мнение высказал заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу ООО «ТММ» (Технологии. Менеджмент. Маркетинг) Алексей Говорун в интервью порталу «Столичная недвижимость».

Как утверждает девелопер, «теперь класс объекта определяет покупатель, который внимательнее относится к месторасположению дома, наличию необходимой инфраструктуры и ряда других параметров».

Прочесть полностью


    27.04.09 Власти Киева оплатят половину стоимости квартир для льготников

Киевские власти с целью улучшения жилищных условий граждан, находящихся на квартирном учете, утвердили Порядок передачи квартир для многодетных семей и других льготных категорий граждан с оплатой 50% стоимости квартир.

Соответствующее распоряжение подписал исполняющий обязанности Киевского городского председателя Анатолий Голубченко, сообщили УНИАН в КГГА.

По имеющимся данным, для передачи квартир используется часть квартир, поступающих в Главное управление жилищного обеспечения от застройщиков в счет установленных отчислений площади в порядке взаиморасчетов.

Прочесть полностью


    24.04.09 Реализация жилья в Киеве в этом году может сократиться вдвое

Объемы ввода жилья в Киеве в этом году могут сократиться в два раза из-за кризиса, прогнозируют в КГГА.

"В прошлом году в городе Киеве было введено 1 млн. 430 тыс. кв. м. Какие прогнозные показатели на этот год? Где-то половина, на 2010 – где-то 400 тыс. кв. м", заявил заместитель главы КГГА, начальник Главного управления жилищного обеспечения Михаил Голица, пишет УНИАН.

Прочесть полностью


    24.04.09 Юридическая консультация. Насильно не подаришь...

Юридическая консультация. Насильно не подаришь...  Хочу подарить дом племяннику, который живет в другом городе. Можно ли оформить дарственную в отсутствие племянника?

Прочесть полностью


    23.04.09 Агентства недвижимости уходят в небытие

В прошлом году в Украине работало почти 5 тыс. агентств недвижимости. К марту 2009 года их осталось чуть более 500.

 Но официальных данных нет - подсчеты велись по объявлениям в СМИ и другим «косвенным» признакам. Об этом сообщает «ЛИГАБизнесИнформ» со ссылкой на президента Союза специалистов по недвижимости Украины Александра Рубанова.

Прочесть полностью


    23.04.09 Коллекторы обещают уйти в тень после принятия закона об их деятельности

Принятие закона «О коллекторской деятельности» в существующем на сегодняшний день виде спровоцирует переход некоторых коллекторских компаний или целых сегментов этого рынка в тень.

Об этом сегодня на пресс- конференции заявил гендиректор компании "Независимое коллекторское агентство" Кирилл Ципривуз, пишет УГМК.

«Сегодня и так существуют случаи рейдерских захватов предприятий, иных силовых методов воздействия на должников. Помимо этого, появятся дополнительные организации, которые будут заниматься возвратом задолженности не на официальных началах, а используя различные альтернативные инструменты», - убежден К. Ципривуз.

Прочесть полностью


    23.04.09 Продавцы еще верят, что их квартиры – бесценны

Столичные квартиры стремительно дешевеют, риэлторы гоняются за клиентами, а хозяева готовы сбрасывать в цене десятки тысяч, лишь бы продать жилье, сообщает Газета по-киевски.

Оставшиеся без заработков застройщики и риэлторы тем временем наперебой утверждают, что «дно» уже достигнуто, и обещают подорожание с месяца на месяц.

Прочесть полностью


    15.04.09 НБУ опустит цены на недвижимость

НБУ подтвердил готовность выделить целевой ресурс для начала кредитования инвесторов недостроенных жилых объектов в Украине по программе, утвержденной Министерством регионального развития и строительства. Объем выделений будет составлять 1 млрд грн. В то же время, государство не будет финансировать завершение строительства жилых домов, если стоимость 1 кв. м жилья, заявленного застройщиком, превысит для Киева 8 тыс. грн, областных центров - 6 тыс. грн, в остальных городах - 5 тыс. грн.

Прочесть полностью


    06.04.09 Сдавать жилье в аренду с выкупом теперь нужно по новым правилам

Вступил в силу Порядок аренды жилья с выкупом. Теперь четко определены существенные условия такого договора аренды, порядок его заключения. Кроме того, расширены права и обязанности сторон.

Арендодатель имеет право распоряжаться жильем до уплаты арендатором платежей в полном размере, право на вознаграждение, которое определяется как процентная ставка от платежей на выкуп жилья.

Прочесть полностью


    06.04.09 Украина попробует корейский опыт стимулирования рынка жилья

В Украине может быть внедрена корейская схема стимулирования рынка жилья. Об этом заявил замдиректора компании "Украинская торговая гильдия" Виталий Бойко сегодня на круглом столе, посвященном тенденциям на рынке жилой недвижимости Украины. По его мнению, для оживления рынка не стоит надеяться на возобновление кредитования и помощь государства. По оценкам банков, на руках у населения сегодня находится порядка 40-60 млрд долларов этих денег вполне бы хватило, чтобы спасти сегмент жилой недвижимости.

Прочесть полностью


    06.04.09 Рынок недвижимости крупных городов Украины не насыщен

Существует угроза того, что в ближайшее время на рынок недвижимости могут быть выведены новые квартиры, которые могут сбить цены. Об этом заявил замдиректора компании "Украинская торговая гильдия" Виталий Бойко на круглом столе, посвященном тенденциям на рынке жилой недвижимости Украины.

Прочесть полностью


    27.03.09 Кабмин утвердил порядок аренды жилья с последующим выкупом

Кабинет министров своим постановлением утвердил порядок аренды жилья с его последующим выкупом. Согласно документу, объектом аренды может быть любое жилье – новая или старая квартира, дом или его часть. По мнению разработчиков, внедрение механизма приобретения жилья с последующим выкупом позволит строителям привлечь оборотные средства, в которых они нуждаются. В профильном парламентском комитете полагают, что эта мера спасет лишь те компании, у которых на сегодняшний день есть "запас готового жилья".

Прочесть полностью


    26.03.09 Первичный рынок недвижимости Украины наберет обороты в 2011 году

Эксперты прогнозируют рост стоимости площадей на первичном рынке недвижимости в 2011 году, в преддверии проведения чемпионата Европы по футболу 2012 года.

Рост цен на новостройки будет обусловлен тем фактором, что в 2011 году будет ощущаться дефицит введенной в эксплуатацию недвижимости, так как в настоящее время большинство строек заморожены, а новые практически не начинаются.

Прочесть полностью


    16.03.09 Владельцы офисов принимают арендную плату отделкой помещений

В феврале 2009 года на рынке офисной недвижимости Москвы зарегистрирован ряд сделок, при которых владельцы предоставляют арендаторам так называемые "арендные каникулы" — временное освобождение от оплаты аренды. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на данные отчета консалтинговой компании CB Richard Ellis.

Эксперты компании отмечают, что в последние месяцы в структуре предложения существенно увеличилась доля вторичных офисных площадей (до октября 2008 года она составляла 10 процентов, в феврале 2009 года — 30 процентов). Эти помещения составляют конкуренцию новым, только что построенным офисам, нуждающимся в отделке — они наиболее выгодны арендаторам, поскольку им не приходится платить за отделку.

Прочесть полностью


    15.03.09 Кучеренко оценивает квадратный метр "доступного жилья" в $500

Цена квадратного метра доступного жилья, созданного при поддержке со стороны государства, не должна превышать $500. Об этом заявил Министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины Алексей Кучеренко.

Как сообщает "Зеркало недели", чиновник убежден, что государство должно определиться, каким именно категориям граждан оно готово помогать строить жилье.

"Логика на сегодня такова: уважаемые господа застройщики, производители стройматериалов, мэры, выделяющие землю под строительство, вы должны вложиться в цену за квадратный метр около 500 долларов. Не более! Если нет, то массовой программы не будет, а будет очередной дом на Крещатике", - сказал он.

Прочесть полностью


    14.03.09 В Киеве вновь продаются квартиры по 30 тысяч долларов

Резонансная ситуация сложилась в последние дни в столице Украины. Просто невероятные сделки посыпались как град на головы риелторов. При этом, о восставшем рынке недвижимости речи идти не может.

Итак, на Софиевской площади совершилось две крупных сделки. Общая стоимость объектов недвижимости превысила 7 миллионов долларов.

Прочесть полностью


    12.03.09 В марте квартиры существенно подешевеют?!

Консалтинговая компания «Канзас» (Киев) прогнозирует снижение стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости Киева на 13,5%, или на 278 долларов до 1,779 тыс. долларов/кв. м.

Прочесть полностью


    12.03.09 Снижение цен в новостройках: какое будущее?

Продажи квартир в строящихся домах по сниженным ценам и со значительными скидками на фоне приостановки строительства многими застройщиками приведет к дефициту жилья на первичном рынке, следствием которого будет рост цен. Tакой прогноз дал начальник отдела продаж компании НБК (Киев) Дмитрий Шостя комментируя снижение цен на рынке недвижимости Киева и их фиксацию в гривнах.

Прочесть полностью


    12.03.09 Арендаторы лишены права

Право преимущественного продления аренды теперь не действует.
Одно условие, ограничивающее хозяев имущества,— необходимость предупредить арендатора о том, что помещение нужно для собственных нужд, за три месяца до конца срока договора.
 
Президент Виктор Ющенко утвердил изменения в закон об аренде коммунального и государственного имущества. Закон ранее предусматривал, что после конца срока аренды арендатор, который должным образом выполнял свои обязанности по договору, имел преимущество при равных условиях, на продление аренды на новый срок. Сейчас к этому абзацу в законе добавили следующее: «Кроме случаев, если арендуемое помещение нужно для нужд его собственника. В том случае, если собственник желает использовать указанное имущество для личных нужд, он должен в письменной форме предупредить про это арендатора не позже, чем за три месяца до конца срока договора».

Прочесть полностью


    11.03.09 Украинская и российская недвижимость будет стоить копейки?
Украинская и российская недвижимость будет стоить копейки?

Кризис на рынке недвижимости Украины продолжает загонять риелторов и продавцов в тупик. Света в конце тоннеля не видать. Складывается ощущение, что в городах Украины давно забыли о том, что квартира могла стоить больше 300 тысяч долларов.

А ведь, тенденция была пугающей, представьте, что еще год назад за 50 тысяч долларов нельзя было купить хорошую квартиру не только в Крыму, а даже в Николаеве. Ныне же метр квадратный в центре этой Южной провинции стоит не более 350 долларов. Самое смешное, что когда цены на недвижимость доходили до 1200 долларов за квадрат - спрос был выше в десятки раз.

Прочесть полностью


    24.02.09 Доллар может спровоцировать снижение цен на жилье
Доллар может спровоцировать снижение цен на жилье
Если курс доллара в Украине будет повышаться и дальше, это приведет к увеличению количества "кризисных" квартир, владельцы которых вынуждены продавать недвижимость для решения собственных проблем. В таком случае падение цен на рынке может возобновиться. Об этом говорится в еженедельном отчете "Украинской торговой гильдии" (УТГ), текстом которого располагает ЛІГАБізнесІнформ.
Согласно отчету, сегодня объем предложения на вторичном рынке Украины значительно снизился. С рынка ушли все те, кто не считает сегодняшние цены оптимальными и, при этом, не испытывает нужды в продаже. "Сегодняшнюю динамику цен обеспечивают люди, которые за счет продажи решают ряд своих проблем. Но и они уже не готовы к резкому или постоянному снижению цен", - отмечают в УТГ.
Прочесть полностью


    23.02.09 Риелторы Украины сели за стол переговоров
Риелторы Украины сели за стол переговоров
Во Львове за "круглым столом" впервые собрались три крупнейшие риелторские организации Украины.

Представители Ассоциации специалистов по недвижимости (АСНУ), Украинской гильдии риелторов и Союза специалистов по недвижимости Украины рассмотрят вопросы создания единых стандартов риелторской деятельности, а также совместные пути выхода из кризиса на рынке недвижимости.

Как стало известно корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ, у каждой из трех организаций есть свои наработки по стандартам работы риелторов. При сопоставлении этих трех документов, 80% предложений оказались схожими.
Прочесть полностью


    17.02.09 Цена вторичного жилья в Киеве достигла трехлетнего минимума
Цена вторичного жилья в Киеве достигла трехлетнего минимума
Средняя цена вторичного жилья по состоянию на конец прошлой недели опустилась ниже уровня 1800 долларов за квадратный метр, пишет «Дело».

Буквально за месяц после новогодних праздников уровень цен реальных сделок на столичном рынке квартир снизился еще на 15-20%. Если же сравнивать стоимость квартир, которые выставлялись в Киеве в середине осени, то снижение уже достигло рекордных 50%.
Прочесть полностью


    11.02.09 Владельцы проблемных квартир продают их за полцены
Владельцы проблемных квартир продают их за полцены
Собственники "проблемных" квартир, которые находятся в залоге, готовы уступать до 50% стоимости жилья из-за отсутствия спроса на рынке недвижимости. Об этом заявил аналитик компании SV Development Сергей Костецкий, пишет «Дело».

По его словам, таких квартир на данный момент около 10% от общего количества выставленных на продажу. Владельцы остальных 90% квартир выставляют квартиры по старым ценам, при торге они готовы уступить 10-15%.
Прочесть полностью


    10.02.09 В Киеве задержаны мошенники, которые присвоили больше 20 квартир
Сотрудники Подольского районного управления киевской милиции задержали двух женщин и мужчину, которые подозреваются в незаконном завладении приблизительно двадцатью квартирами, принадлежавшим жителям столицы.

Об этом сообщил помощник начальника Подольского РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве по связям с общественностью Александр Радкевич.
Прочесть полностью


    07.02.09 Застройщики Украины активно предлагают рассрочку на жилье
Застройщики Украины активно предлагают рассрочку на жилье

В современных условиях украинские застройщики вынужденно предлагают длительную рассрочку, которая достигает двадцати лет. В рассрочку предлагается готовое на 50-70% жилье.

В качестве первого взноса за жилье предлагается внести от 10% средств. Причем в случае отказа от договора этот взнос возвращается покупателю.

Прочесть полностью


    07.02.09 Украинских риэлторов «проглотят» через пару месяцев
Украинских риэлторов «проглотят» через пару месяцев

Иностранные инвесторы заявляют о готовности скупить активы неплатежеспособных игроков рынка недвижимости.

Но массовое поглощение начнется, когда рынок достигнет дна (ожидаемо – март - июль 2009 года). Такое мнение в комментарии журналистам высказала юрист международной юридической фирмы «Salans» Анжелика Штукатурова. По словам юриста, на сегодняшний день в сфере строительства приняли ряд нормативно-правовых актов, которые улучшили (упростили, ускорили и удешевили) реализацию строительных проектов.

Прочесть полностью


    06.02.09 Массовый обмен недвижимости позволит Черновицкому «наварить» более 100% от их стоимости – эксперты
Массовый обмен недвижимости позволит Черновицкому «наварить» более 100% от их стоимости – эксперты

Новые "квартирные" инициативы киевской власти позволят мэру Леониду Черновецкому неплохо заработать на недвижимости – к такому выводу пришли эксперты, пишет столичная онлайн-газета «Кияни».

Идея массового обмена недвижимости на первых этажах на квартиры на верхних этажах позволит мэрской команде "наварить" более 100%.

Прочесть полностью


    06.02.09 Рынок недвижимости Николаева начинает «просыпаться»
Рынок недвижимости Николаева начинает «просыпаться»

В декабре 2008 года рынок недвижимости оказался в состоянии «паралича». Сделки купли-продажи жилья полностью остановились.

Практически весь январь рынок бездействовал и лишь в конце месяца начали проводиться первые операции по продаже-покупке жилья, пишет "Млечный Путь".

Прочесть полностью


    05.02.09 «Вторичку» реально продают на 40% дешевле
«Вторичку» реально продают на 40% дешевле
В январе 2009 года квартиры на вторичном рынке Киева продавались на 40,3% дешевле средних цен предложений в данном сегменте рынка. В отдельных случаях разница превышала 50%. Средняя стоимость 1 кв.м. в проданных квартирах составила $ 1464.
Прочесть полностью


    02.02.09 Всем мечтающим о собственной квартире советуют поторопиться
Всем мечтающим о собственной квартире советуют поторопиться
Сейчас - лучшее время для приобретения жилья в Украине. Такое мнение в комментарии журналистам высказал Лев Парцхаладзе, президент компании «XXI век» и Украинской строительной ассоциации.
Прочесть полностью


    01.02.09 Столичный рынок недвижимости оживает
Столичный рынок недвижимости оживает
С середины января на рынке столичной недвижимости наблюдается оживление: по оценкам риелторов рынка, количество заявок от потенциальных покупателей увеличилось на 20% по сравнению с декабрем.
Прочесть полностью


    31.01.09 Квадратный метр станет дешевле
Квадратный метр станет дешевле
Основная поддержка государства будет направлена на завершение объектов строительства, степень готовности которых составляет не менее 70%. При этом планируется установить стоимость квадратного метра за счет минимизации прибыли строительных компаний и снижения цен на строительные материалы.
Прочесть полностью


    29.01.09 Жители первых этажей готовятся к масштабному переезду
Жители первых этажей готовятся к масштабному переезду
Киевская городская государственная администрация заботится об улучшении жилищных условий жителей квартир, расположенных на первых этажах жилых домов Киева, путем обмена их жилья на квартиры улучшившего планирования. Соответствующее распоряжение подписал Леонид Черновецкий.
Прочесть полностью


    29.01.09 Жилье дешевеет не по дням…
Жилье дешевеет не по дням…
Риелторы утверждают, что в этом году недвижимость в Донецке будет дешеветь очень быстрыми темпами.
Прочесть полностью


    24.01.09 Киевская администрация расселит первые этажи
Киевская администрация расселит первые этажи
Киевская городская государственная администрация (КГГА) намерена отселить жильцов первых этажей с целью размещения на этой площади объектов бытовой сферы.
Прочесть полностью


    18.01.09 На рынке вторичного жилья Киева сегодня заключаются преимущественно срочные сделки
На рынке вторичного жилья Киева сегодня заключаются преимущественно срочные сделки
В Киеве на рынке вторичного жилья сегодня заключаются сделки, преимущественно носящие срочный характер, сообщил Интерфакс президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.
Прочесть полностью


    18.01.09 Жилье в Крыму подешевело почти в два раза
Жилье в Крыму подешевело почти в два раза
Симферополь, Январь 16 (Новый Регион – Крым, Анна Мариху) – Цена на крымскую недвижимость в долларовом эквиваленте упала практически в два раза.
Прочесть полностью


    17.01.09 Киевляне не покупают «первичку»
Киевляне не покупают «первичку»
Как сообщили в Консалтинговой компании SV Development, за период с 1 по 15 января 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 1,28% ($29) до 2 267 долларов за 1 м².
Прочесть полностью


    16.01.09 Семьи должников обещают переселять. Некоторые — в будки
Семьи должников обещают переселять. Некоторые — в будки
Довольно оригинально решить проблему долгов за тепло и горячую воду пытаются власти Тернополя. Жильцов, которые задолжали слишком большие суммы за жилищно-коммунальные услуги, будут переселять в однокомнатные квартиры.
Прочесть полностью


    16.01.09 Почем сегодня квартиры в Киеве?
Почем сегодня квартиры в Киеве?
Несмотря на то, что застройщики и банки, продающие залоговые квартиры, начали снижать цены предложения, продавать квартиры у них практически не получается. Особенно это касается застройщиков пытающихся реализовать квартиры в недостроенных домах.
Прочесть полностью


    14.01.09 В Харькове стало проблемой дешево купить однокомнатную квартиру
В Харькове стало проблемой дешево купить однокомнатную квартиру
Однокомнатные квартиры в Харькове поднялись в цене вследствие ограниченного количества предложений и высокого спроса желающих вложить имеющиеся наличные, которых хватает только на однокомнатное жилье.
Прочесть полностью


    14.01.09 В Киеве остановили незаконный выкуп земли
В Киеве остановили незаконный выкуп земли
Верховный Суд Украины по кассационным представлениям генерального прокурора отменил незаконные постановления апелляционной и кассационной инстанций и оставил в силе решение Хозяйственного суда Киева по поводу признания недействительными договоров о выкупе у Министерства обороны его пая в виде права пользования земельными участками в Киеве и области.
Прочесть полностью


    04.01.09 Обвал рынка недвижимости бьет рекорды
Обвал рынка недвижимости бьет рекорды
Всплеск активности на рынке недвижимости Киева, замеченный экспертами накануне, постепенно стихает. Цены вновь падают, темпы падения замедлились, но тенденция остается. Более других падают центральные районы столицы, а именно, Печерский и Шевченковский.
Прочесть полностью


    29.12.08 Заемщикам дадут отсрочку
Заемщикам дадут отсрочку
Парламент обязал Нацбанк регламентировать отсрочку выплат по кредитам для безработных.
Прочесть полностью


    27.12.08 Банки объявили распродажу залогового жилья
Банки объявили распродажу залогового жилья
Сайты ведущих банков заполонили объявления о реализации залоговых квартир. Еще недавно о продаже конфискованных ипотечных квартир на рынке недвижимости говорили как о редком явлении. Сегодня же, зайдя на сайт любого крупного банка, выдававшего ипотечные кредиты, можно найти целые разделы о реализации залогового имущества. Перечни описанных дефолтных квартир вывесили УкрСиббанк, ОТР Банк, Райффайзен Банк Аваль, Приватбанк, банк “Финансы и Кредит”.
Прочесть полностью


    26.12.08 Цены на недвижимость продолжают падать. Когда будет дно?
Цены на недвижимость продолжают падать. Когда будет дно?
За последние несколько месяцев цены на квартиры в сегменте вторичной недвижимости упали практически в два раза. Но, как заявляют эксперты, это далеко не предел. Желающие приобрести жилье сейчас затаили дыхание. Цены тают буквально на глазах.
Прочесть полностью


    24.12.08 Риэлторы будут работать по единой базе

В начале 2009 года Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ) совместно с Международным фондом недвижимости планирует запустить единую риэлторскую базу недвижимости, как это принято во всех европейских странах. Об этом в интервью ЛІГАБізнесІнформ заявил Президент АСНУ Андрей Шульга.

Прочесть полностью


    23.12.08 Аренда недвижимости дешевеет с каждым днем
Аренда недвижимости дешевеет с каждым днем

Теперь ключи квартиросъемщикам отдают едва ли не даром.Из-за кризиса владельцы шикарных офисов и престижных квартир в Харькове остаются ни с чем.

Прочесть полностью


    23.12.08 Кабмин предлагает ввести налог на недвижимость с 2009 года
Кабмин предлагает ввести налог на недвижимость с 2009 года
Правительство Украины намерено ввести налог на недвижимость с 2009 года. Согласно законопроекту, налог распространяется на квартиры площадью более 150 кв. м и частные дома площадью более 300 кв. м.
Прочесть полностью


    23.12.08 Кризис возрождает обмен квартир
Кризис возрождает обмен квартир
Обмен квартир, по мнению некоторых экспертов, скоро вернется из далекого прошлого, учитывая, что в настоящее время большинство населения не в состоянии приобрести новое жилье за наличные деньги.
Прочесть полностью


    22.12.08 Кабмин намерен ввести налог на жилье
Кабмин намерен ввести налог на жилье
Первый вице-премьер-министр Александр Турчинов заявляет, что до рассмотрения проекта бюджета парламент должен будет принять ряд изменений в украинское законодательство и основное – это изменение в налоговое законодательство. Правительство предлагает отменить шесть общегосударственных налогов и 10 местных налогов и сборов.
Прочесть полностью


    20.12.08 Цены на недвижимость и аренду рухнут
Цены на недвижимость и аренду рухнут
На рынке недвижимости с учетом падение курса гривни ожидают не обвал, а полный завал. Стоимость «вторички», по признанию риелторов, упадет минимум в 2—3 раза. И это не предел. Ведь спрос сейчас — около нуля. На аренду цены уже рухнули вдвое, а клиентов все меньше. Послушаем экспертов.
Прочесть полностью


    17.12.08 Снять квартиру в Киеве можно почти в два раза дешевле.
Снять квартиру в Киеве можно почти в два раза дешевле.
В начале декабря нынешнего года лишь каждая двадцатая квартира, которая была выставлена на сдачу, нашла своего арендатора. В то же время стоимость аренды по сравнению стоимости в сентябре снизилась почти вдвое.
Прочесть полностью


    17.12.08 Для хрущёвок в Киеве "золотая" летняя цена - 30 тысяч долларов.
Для хрущёвок в Киеве "золотая" летняя цена - 30 тысяч долларов.
Жильё в Украине в этом году стало дешевле на 30 - 45 %. В столице квартиры снижаются в стоимости примерно на 5 % в неделю.
Прочесть полностью


    16.12.08 Прогнозирование рынка недвижимости в Украине.
Прогнозирование рынка недвижимости в Украине.
Абсолютно бесперспективны прогнозы на рынке недвижимости. В первую очередь потерпят убытки те, кто планировал продать квартиру или дом, но в силу тех или иных обстоятельств, не успел заключить сделку по выгодной цене.
Прочесть полностью


    16.12.08 Жителям Киева напомнили о необходимости уплаты налогов за сдачу жилья в аренду.
Пресс-служба Киевской горгосадминистрации уведомляет о обращении государственной налоговой инспекции города Киев. Обращение касается тех киевлян, которые в данный момент сдают в аренду собственные квартиры или планируют сдавать своё жильё. Налоговая инспекция напоминает о необходимости уплаты налогов от прибыли за сдачу квартир в аренду.
Прочесть полностью


Страниц : 1  « 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
 

Курс доллара

Курс евро


 
При согласованном полном или частичном копировании текстовых материалов с сайта
обязательным является размещение ссылки на ресурс. Copyright ©