2011 год оставил после себя неоднозначные впечатления. С одной стороны цены на столичные квартиры несколько снизились, но со второй стороны разочаровала ипотека.

Власти Киева ускорят процесс по переводу государственных и ведомственных общежитий в собственность города.

Советом министров Крыма был подписан договор с Государственным агентством по управлению государственными проектами и инвестициям о реализации программы строительства доступного жилья.

Если вы являетесь владельцем квартиры в Украине, то это совершенно еще не означает, что земля, на которой стоит ваш дом, тоже является вашей.

Премьер Интернешнл и Reikartz Hotels & Resorts планируют организовать в Украине сеть из двухзвездочных отелей.

Николай Азаров, являющийся премьер-министром Украины, на недавнем заседании обнародовал заявлении о том, что в нынешнем году застройщиками будет введено в эксплуатацию десять миллионов квадратных метров жилья.

Компания Group DF, принадлежащая украинскому бизнесмену Дмитрию Фирташу, выразила готовность рассмотреть инвесторские предложения о покупке части недвижимости, принадлежащей компании.

Алексей Кучеренко, экс-министр жилищно-коммунального хозяйства, сообщает, что в ближайшее время в Украине могут начать возвращать жилую недвижимость в коммунальную собственность.

Средняя стоимость ипотечных кредитов на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости Украины с декабря прошлого года незначительно снизилась. Однако количество финансовых учреждений, предоставляющих ипотеку, за последние два месяца не изменилось.

В Киеве прогнозируется снижение цен на жилье – квартиры подешевеют из-за влияния финансового кризиса.

Лидерскую позицию среди районов Киевской области с самыми дорогими домами удерживает Обуховский район. Составлен рейтинг самых дорогих домов в Киевской области на основании данных предоставленных агентствами недвижимости.

В текущем 2012 году должна начаться эксплуатация 49 отелей, которые рассчитаны на 4,9 тысячи номеров, в Киевской, Харьковской, Донецкой, Львовской областях, сообщает пресс-служба Национального агентства Евро-2012.

Объемы строительства недвижимости на украинском первичном рынке в прошлом 2011 году включали, прежде всего, объекты, строительство которых было приостановлено в 2009, 2010 годах. В будущем на развитие рынка недвижимости будет влиять ценовая политика застройщиков.

Киевский район Оболонь уже перенасыщен торгово-развлекательными центрами, сообщают игроки данного рынка.

Комсомольской правдой и крупнейшей бесплатной доской объявлений Украины составлен рейтинг пяти самых дорогих и престижных офисов.

За декабрь прошедшего года в столице ввели в эксплуатацию четыре многоквартирных дома. При поддержке программы «Доступное жилье» 125 семьями были получены квартиры, сообщает директор Ипотечного центра в Киеве и Киевской области Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Сергей Комнатный.

Снижение средней стоимости киевского жилья в прошедшем году произошло на 1,25% и в настоящее время достигает уровня 2009 года.

В 2010 году после продажи трехкомнатной киевской квартиры в старом доме дизайнер Катерина Гинзбург приобрела на вырученные средства небольшой коттедж в Таиланде на острове Самуи.

Киев не может расширить свои границы из-за большого количества торговых центров и супермаркетов, построенных вдоль окружной дороги, блокирующих развитие инфраструктуры, которое в первую очередь необходимо для расширения города.

За прошедший год в Киеве совершилось порядка 800 сделок с недвижимостью. Приблизительно каждая двадцатая сделка признавалась недействительной.

Председатель комитета аналитики и статистики рынка недвижимости Союза специалистов по недвижимости Украины считает, что определяющим фактором, который будет диктовать цену на недвижимость в нынешнем году, будет решение газового вопроса.

Перед началом долгожданного мероприятия Евро-2012 совершится открытие трех новых отелей Hilton, «Старо» и Sheraton. Эту новость сообщила в прямом эфире начальник ГУ подготовки и проведения Евро-2012 Татьяна Слишик.

В 2011 году на первичном рынке недвижимости возобновился интерес к объектам. Этот год для украинского рынка недвижимости стал сложным периодом, связанным с отсутствием иностранного капитала и кредитования.

В 2011 году на Киевском рынке недвижимости было реализовано около 18 тысяч квартир, что превышает показатели 2010 года на 6 тысяч квартир.

За 2011 год из всего объема проданных квартир в Киеве на двухкомнатные квартиры приходится около 53% всех сделок.

Жители многоэтажных домов, затеявшие в своей квартире масштабный ремонт, в частности, перепланировку должны поторопиться с регистрацией.

По данным пресс службы совета министров Крымского полуострова, за первые 11 месяцев 2011 года в эксплуатацию введено около 334.6 тысяч квадратных метров жилых площадей, из которых 225.6 тысяч кв. метров приходится на долю индивидуального жилья, 79 тыс. квадратных метров приходится на долю многоквартирных домов.

Киев попал в пятерку европейских городов с самыми дорогими отелями. Информационный портал Hotel.info выяснил, где туристам дороже всего обойдется погостить в украинской столице.

Фонд государственного имущества планирует утвердить минимальную стоимость квадратного метра квартиры в зависимости от ее расположения в конкретном регионе.

Пресс-службе Запорожской областной государственной администрации заявили, что в ландшафтном заказнике общегосударственного значения «Коса Федотова», находящемся в Запорожской области, продолжается самостоятельное занятие спорных земельных участков.

Подводя итоги прошедшего года и делая прогнозы на текущий год, «Главред» выяснил, что же будет ожидать украинцев на рынке недвижимости, и каким образом будет развиваться инфраструктура в больших городах.

В 2011 году в Украине активно вело свою деятельность Государственное ипотечное учреждение. В его обязательства входит активизация ипотечных программ, финансирование достройки жилья, тем самым изменяя затрудненную ситуацию на строительном рынке, сложившуюся в результате финансового кризиса.

На оплату труда врачей, учителей и других бюджетников уходит порядка 90% местных бюджетов. Остальные средства расходуются на оплату энергоносителей, коммунальных услуг, расходных материалов для больниц и прочие необходимые закупки.

За прошедший год произошло множество изменений на рынке недвижимости, который был расшевелен благодаря возобновлению кредитных программ и появлению новых объектов.

Подорожание квартир в Харькове больше всего сказалось на однокомнатных квартирах, средняя стоимость которых увеличилась на 6,67% и составила 1074,51$/кв.м.

Согласно действующему законодательству Украины приватизация государственного жилищного фонда включает в себя объекты квартир многоквартирных домов, частные дома, комнаты и жилые блоки в общежитиях.

В городах Белая Церковь, Боярка, Бровары было обнаружено достаточно большое количество объектов, чье строительство даже не начиналось. Кроме того в ряде объектов в Василькове, Симферополе, Харькове и Одессе  объем выполненных работ не соответствовал заявленному.

Виктор Несин, находящийся в данное время на должности главы правления Союза консультантов по недвижимости заявил, что представителями рынка недвижимости в следующем году будет принят законопроект "О риэлторской деятельности". Исходя из этого закона, станет понятен ряд вопросов, в частности: кто и на каких основаниях получит право работы риэлтором.

Главной причиной такого возможного подорожания явился низкий спрос на недвижимость и высокие ставки по ипотечным кредитам.

Абсолютно все люди являются обладателями разных домов и разных квартир. Каждый человек имеет индивидуальные предпочтения и вкусы, каждый начинен определенным опытом.

Постепенное исчезновение финансового кризиса и приближение чемпионата Европы по футболу способствуют повышению спроса на аренду элитной недвижимости.

Украинские жильцы общежитий вышли возле стены кабинета министров и Верховной Рады для того чтобы высказать свои требования о получении возможности приватизировать свое жилье в общих квартирах.

В 2012 году при продаже или дарении квартиры стороны сделки не смогут занизить цену квартиры ниже ее реальной стоимости для того чтобы сократить налоги государству.

Если надоело арендовать жилую недвижимость и бросать большие деньги на ветер, то хорошим решением является приобретение собственного жилья.

Бюджетники получают жилье, более 3 тысяч детей устроены в детские сады. Так в 2011 году реализуется программа по развитию Днепропетровского региона, которая должна продолжиться до 2015 года.

В 2011 году в Украине показатель объемов ввода в эксплуатацию жилья составит около 9.7 миллионов квадратных метров.

В 2011 году на украинском рынке недвижимости увеличились обменные операции до 41%. В период с 2007-2010 года из общего числа сделок купли-продажи, совершенных на рынке недвижимости в Украине, около 30% сделок заключались с целью обмена того или иного объекта недвижимости.

Согласно данным маркетинговой службы харьковского агентства недвижимости в 2011 году участились сделки купли-продажи недвижимости с целью обмена недвижимости.

Виктор Янукович, занимающий должность президента Украины, сообщил, что премьер-министр Николай Азаров обязательно должен разработать законопроект о риелторской деятельности до 30 января 2012 года. Данное распоряжение поступило 29 ноября текущего 2011 года.

В октябре текущего 2011 года было понятно, что во многих регионах цены пикировали, а в остальных отметился рост. Квартиры подорожали в Одессе (0,54%), Харькове (0,86%).

30 ноября 2011 года власти Украины утвердили специальный порядок предоставления кредитов заемщикам «Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству». Об этом сообщила пресс-служба Министерства регионального развития и строительства и ЖКХ Украины.

Бюро технической инвентаризации должно принимать документы граждан Украины на регистрацию недвижимых объектов до 31 декабря текущего 2011 года.

Риелторы сообщают, что в Украине перестали меняться цены на жилую недвижимость, а сроки продаж стабилизировались. Самые ходовые жилые объекты можно реализовать всего за 2-3 недели, но при этом дорогостоящее жилье можно продать только за 4-6 месяцев.

Сотрудники уголовного розыска киевского Святошинского районного управления задержали женщину, которая проводила различные мошеннические процедуры с арендой собственной квартиры.

Гостуризмкурорт собирается ввести штрафы за неверные данные о «звездности» гостиниц. Предполагается, что размер штрафов составит 3-100 необлагаемых минимумов доходов граждан.

Много людей думают, как же будет развиваться земельный рынок в Украине после того, как Верховная Рада отменит мораторий на продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения? В действительности мораторий в стране могут продлить до 1 января 2013 года.

Только хороший риелтор может позволить стойко справиться со всеми задачами и сэкономить время. В других случаях лучше все-таки заниматься всем самостоятельно.

Специалисты сообщили, что процедуру купли-продажи жилой недвижимости упростили. Теперь людям больше не придется обращаться к сотрудникам Бюро технической инвентаризации. В Кабинете министров сообщают, что это может помочь людям, но риелторы уверены в том, что количество афер резко возрастет.

Министерство социальной политики Украины решило ввести налог на большие квартиры, а также дома. Теперь украинцам придется платить налог на большую жилую недвижимость.

Эксперты сообщают, что оживление на рынке недвижимости Украины может начаться в феврале-марте следующего 2012 года.

Виктор Янукович сообщил, что Анатолий Близнюк, занимающий должность министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также министр иностранных дел Александр Лавринович должны разработать законопроект для того, чтобы представить его президенту.

Бюро технической инвентаризации должно до 31 декабря текущего 2011 года принимать заявления от граждан Украины на проведение государственной регистрации имущественных прав на недвижимость, сообщил Леонид Ефименко, занимающий должность главы Государственной регистрационной службы.

Эксперты уверенны в том, что до весны следующего 2012 года не будут часто проводиться новоселья. Люди, у которых есть достаточно средств для покупки, могут надеяться на то, что стоимость квадратных метров понизится на 15% благодаря тому, что регистрации сделок будут проводиться по новым правилам.

Виктор Янукович, президент Украины, сообщил, что необходимо разработать проект Закона Украины о технической инвентаризации недвижимости.

Специалисты считают, что из-за ликвидации БТИ, на рынке недвижимости могут начаться многочисленные аферы.

Специалисты сообщают, что сделки по купле-продаже жилой недвижимости необходимо завершить в текущем 2011 году либо отложить до февраля-марта следующего 2012 года.

Виктор Янукович, занимающий пост президента Украины, сообщил, что премьер-министр Николай Азаров должен до 30 января следующего 2012 году закончить разработку законопроекта о деятельности риелторов, после чего подать на рассмотрение.

Новые правила покупки и продаж квартир не позволят аферистам продолжать собственную деятельность, но при этом переходной этап будет очень сложным.

Верховная Рада Украины внесла официальные поправки к Жилищному кодексу. На основании данных поправок балконы, а также лоджии считаются полезной площадью жилой недвижимости. Украинцы считают, что данное решение является «налогообложением балконов».

Украинцам придется столкнуться с дефицитом жилых объектов, прежде всего, в первом сегменте. В настоящее время застройщики заканчивают строительство старых объектов, но при этом не начинают строить другую недвижимость, потому что недостаточно ресурсов.

1-15 декабря текущего 2011 года Бюро технической инвентаризации не будет принимать документацию, которая необходима для того, чтобы были зарегистрированы права собственности.

В рейтинге самых привлекательных государств для ритейлеров Украина занимает всего лишь 23 место, хотя год назад она занимала 17 место.

Валерий Жалдак, занимающий должность заместителя председателя Национального агентства Евро-2012, сообщил, что приблизительно 13 тысяч номеров гостиниц, которые соответствуют уровню 3,4, а также 5 звезд, удалось законтрактовать в городах, в которых пройдет Евро-2012 для семьи УЕФА.

В большинстве случаев причина проблемности загородного дома заключается в том, что застройщик не владеет техническими условиями для того, чтобы подключить все инженерные коммуникации, сообщает Александр Попов, занимающий пост директора проектной группы «Архиматика».

До конца текущего года в Киеве начнут работать 4 гостиницы, которые соответствуют уровню 4-5 звезды, сообщает Анатолий Голубченко, занимающий должность заместителя главы Киевской городской государственной администрации.

По мнению министра ЖКХ и регионального развития Анатолия Близнюка, целесообразным решением является остановка приватизации жилья в Украине.

В Украине чиновники предпринимают очередную попытку урегулирования ситуации в сфере недвижимости. В верховном совете утвердили законопроект о риелторской деятельности. Чем же специалисты столь обеспокоены по недвижимости?

В 2011 году наблюдается возобновление спроса на коттеджи. В свою очередь застройщики начали предлагать коттеджи площадью не более 200 квадратных метров.

В законопроекте относительно законной перепланировки жилья есть много проблем, и они обязательно должны быть решены.

В период экономического кризиса на рынке недвижимости Украины сегменту торговой недвижимости удалось сохранить относительную стабильность.

В последнее время одним из основных объектов жилых комплексов является наличие всех необходимых заведений сферы торговли, а также обслуживания, потому что уровень инфраструктуры должен быть высоким.

Низкая стоимость на все загородные дома, расположенные в специальных городках, может указывать на определенные проблемы с объектами, отмечает Александр Попов, занимающий должность директора проектной группы «Архиматика».

Глава одного из украинских банков дал свой комментарий ситуации на киевском рынке недвижимого имущества и сообщил о том, что по его мнению будет с ценами на недвижимость с учётом дефицита в стране денежных средств.

Женщина, которая ранее уже имела трения с законом, оказалась руководителем преступной группировки, в данное время находящейся под следствием.

В 12,3 миллиарда гривен оценили в кабинете министров Украины финансовые потребности для реализации проекта «Доступное жильё», который имеет статус национального. Данным проектом предусмотрено в период с 2011 по 2015 годы строительство «президентских» кварталов.

В Киеве Государственным ипотечным учреждением рефинансируется достройка только проектов, удовлетворяющих ценовому критерию.

Президент строительного холдинга «Киевгорстрой» сообщил о том, что руководство компании имеет намерение договориться с Киевской городской государственной администрацией о снижении количества квартир, которые следует передавать из каждого строящегося дома, обманутым дольщикам, которые пострадали от действий группы компаний «Элита-Центр».

Обманутые дольщики, которые пострадали от деятельности группы компаний «Элита-центр», предлагают заключить с КМДА  договора на получение компенсационного жилья.

На сегодняшний день заработок специалиста в области недвижимости в Киеве составляет от 600 до 1500 долларов, утверждает одно из информационных изданий. При этом, рядовые риэлторы не имеют регулярной зарплаты, а доходы составляет проценты от комиссионных после проведённых сделок.

Специалисты отмечают, что к концу 2011 года ставки по ипотеки в некоторых банках могут составить 23-24% годовых.

Украинцы пытаются пользоваться кризисной распродажей жилой недвижимости, и поэтому покупают объекты на курортах Европы, ведь в этом случае жилье можно сдавать в аренду, в страну можно часто приезжать и можно оформить шенгенскую прописку.

Украинские специалисты уверены в том, что в Украине происходит коллапс, поэтому инвестировать средства в покупку недвижимости является рискованным мероприятием.

В Днепропетровске в настоящее время кредиты на покупку жилья выдают всего лишь 3 банка, так как многочисленные украинские финансовые учреждения приостановили выдачу займов.

Киев входит в список ста городов мира, в которых продаются самые дорогие квартиры. Он занял 42 место в списке после Черногорского побережья и перед городом Любляна в Словении.

Жители Киева, которым необходимо решать свои квартирные вопросы начинают верить в рекламу, которая обещает однокомнатные квартиры в Киеве по 30 тысяч долларов. При этом, реклама говорит не только о пригородах столицы, а и квартирах непосредственно в самом Киеве.

Эксперты отмечают, что первые этажи в новостройках, предназначенные для коммерческой деятельности раскупаются очень быстро, ещё до сдачи домов в эксплуатацию, в то время, как квартиры раскупаются менее сем на половину общего объёма.

Цены на элитное жильё в Киеве, по мнению экспертов, могут подняться на 2-3 % в последнем квартале текущего года.