В Верховной Раде зарегистрирован законопроект «Об обеспечении граждан Украины доступным жильем» N4124 от 25 марта 2009 года.
 
Целью проекта, автором которого выступило Министерство регионального развития и строительства, является обеспечение доступности строительства (приобретения) жилья для граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют или потеряли право на социальное жилье в соответствии с Законом «О жилищном фонде социального назначения».

От рыночных цен на жилье зависят и арендные ставки. По словам риэлторов, существенное влияние на стоимость аренды оказали квартирные спекулянты, скупившие ранее недвижимость для дальнейшей перепродажи.

Но поскольку теперь им пришлось бы реализовывать квартиры по цене ниже первоначальной, они стали активно предлагать такое жилье в аренду. У арендаторов появился богатый выбор и возможность торговаться, пишет Mignews.

Кроме того, в связи с резким взлетом курса доллара большинство арендодателей были вынуждены зафиксировать цену в гривнях, иначе рисковали потерять квартирантов, не готовых платить по рыночному курсу.

У харьковчан есть возможность вернуть средства, казалось бы, безнадежно вложенные в «мертвые» новостройки. Совсем недавно на улицах города появились биллборды соответствующего содержания.

Съемочная группа «Городского ДоZора» отправилась в офис фирмы, чтобы выяснить, как можно вернуть свои инвестиции, доверенные нечистым на руку застройщикам.

Как рассказал директор фирмы Александр Толочко, оказывая соответствующие услуги, компания опирается только на букву закона. Впрочем, подход к каждому застройщику индивидуален, говорит Александр.

Вначале марта этого года - впервые за последние пять лет - однокомнатную гостинку или хрущевку в Киеве можно было купить дешевле $35 тыс. Вполне возможно, однокомнатные квартиры упадут в цене до $10-16 тыс., как это уже было десять лет назад.

Цена недвижимости в Киеве упадет до уровня 2000 года. Еще весной 2008-го риелторы не допускали мысли, что квартиры в Киеве - даже такие, как хрущевка площадью 20 квадратов с четырехметровой кухней, - могут стоить менее $50 тыс. Спустя год ни один специалист не берется давать сколько-нибудь долгосрочного ценового прогноза. Жилье тем временем продолжает дешеветь - на 8–10% ежемесячно.

Киевские квартиры нижнего ценового сегмента достигли дна и начали дорожать. За последние 10 дней столичные "гостинки" и "хрущевки" выросли в цене на 5-10%. Продажи квартир от 50 тыс. долларов и выше практически остановились.

Квартиры, которые еще неделю назад выставляли за 35-40 тыс. долларов, сегодня уже либо под задатком, либо поднялись в цене до 40-45 тыс. долларов, рассказывает о ситуации на рынке Владимир Столитний, ведущий риелтор АН "АльянсБрок".

На рынке недвижимости все традиционно: кто-то покупает, а кто-то продает квартиры. Если вы оказались в роли продавца, то ваша задача – не продешевить. Итак, на что следует обращать внимание, если вы собрались продавать квартиру.

Прежде всего, взвесьте все моменты, так или иначе влияющие на стоимость. Основная ошибка продающих квартиры – попытка сделать ремонт перед тем, как подойти к собственно к продаже квартиры. Затеяв ремонт, вы потратите массу средств, упустите время, а на стоимость вашей квартиры тот факт, что она отремонтирована, не наложит почти никакого отпечатка, сообщает портал недвижимости "meget.kiev.ua".

Финансовый кризис внес свои коррективы в рынок аренды и если в конце лета съемщики бегали с пачками денег в поисках жилья, то сейчас не проблема найти недорогую и комфортную квартиру. И с каждой неделей цены снижаются все больше.

Как из рога изобилия

За прошлую неделю стоимость аренды столичного жилья снизилась более чем на 3%. Такой статистикой оперирует компания SV Development. Теперь средняя киевская квартира стоит 473 доллара в месяц против 478 долларов неделей ранее. Самые востребованные на сегодня однокомнатные квартиры стоят от 283 долларов в Дарницком районе до 471 доллара в Печерском районе.

Владельцы "лишней" жилплощади потянулись продавать комнаты в квартирах, коммуналках и даже в приватизированных общежитиях.

Причина одна – нынешний кризис и нехватка средств. Да вот только спрос на такое жилье пока очень невелик, пишет Утро.

Количество предложений по продаже комнат увеличилось примерно на 10% с начала года, и возможно, будет расти и дальше, сообщает Оксана Иванова, эксперт агентства "Киевская недвижимость", Но потенциальных покупателей подобной недвижимости крайне мало.

Трудные времена настали для тех, кто решает сейчас улучшить свое житье-бытье и купить новую квартиру. Банки отвернулись от населения, прекратив ипотечное кредитование, и поэтому ничего не остается, кроме как наскрести по сусекам, пособирать денежек, либо, затаив желание, дождаться, когда цены на квартиры еще сползут вниз. Вопрос? покупать квартиру сейчас или отложить, считается спорным . Никто не знает точно, насколько еще просядут цены в разных регионах Украины. Можно ошибиться, не угадав реального ценового дна. А значит, велика опасность потери вложенных средств.

По словам руководителей Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ), рынок жилья в Украине сейчас стоит. На вторичном рынке проходят единичные сделки, что нельзя назвать оживлением.

По неофициальным данным, за первые три месяца этого года количество сделок на украинском рынке жилья уменьшилось в 10-15 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, пишет ЛІГАБізнесІнформ. «Пытаться анализировать реальную сегодняшнюю ситуацию на рынке недвижимости очень сложно в связи с отсутствием самого рынка», – заявил президент ССНУ Александр Рубанов.