Покупая колеса тележек http://mirmex.com.ua/koljosa-promyshlennye/, каждый человек хочет, чтобы они прослужили как можно дольше.

Такие слова прозвучали из уст Микаеля Суттера, специалиста в области лесных реформ  Центральной и Восточной Европы в интервью изданию «LB.ua».

Украинская сторона ожидает консультации от властей Соединенных Штатов Америки в вопросе создания Офиса сопровождения инвестиций. Планируется, что реализован данный орган будет при кабинете министров.

Инвестиции в недвижимость, безусловно, является одним из видов малого бизнеса. Это высоко доходная деятельность, обладающая высокой ликвидностью. Надобность в жилье будет всегда, это основное из потребностей человека наряду с питанием, здоровьем и безопасностью. 

К перечню подлежащих приватизации сооружений Одесского припортового завода относятся социальные объекты, принадлежавшие до настоящего времени крупному отечественному производителю химической продукции. Аукцион по продаже предприятия назначен на 26 июля нынешнего года.

В настоящее время на Украине отсутствуют механизмы финансирования строительных работ, гарантирующие полную защиту инвестиционным компаниям, вкладывающим средства в создание объектов недвижимости.

Польша удивительная страна с прекрасными природными «оазисами», с захватывающей историей и таинственными историческими замками, дворцами, памятниками. В то же время Польша – это развитое европейское государство, с высоким уровнем жизни, которая манит украинских жителей, как в гости, так и как страна, в которой можно жить.

На заседании Совета министров республики Крым было принято решение об утверждении программы поддержки среднего и малого бизнеса в переходный период.

Накануне появилась информация о том, что все больше украинцев снимают депозиты и вкладывают их в дешевое жилье. Такой факт связан в первую очередь с революцией в стране. Сегодня эксперты сообщают данные о низком спаде не только в продажах жилья, но и в его аренде.

Накануне стало известно, что все чаще видна тенденция устремления депозитов в жилые метры. Так, стало ясно, что вкладчики после снятия денежных средств с депозитов сразу же вкладывают их в рынок недвижимости, то есть, в квадратные метры.

Прошел год с тех пор ресторатор из Чернигова Игорь Сухомлин открыл на Бессарабке свой первый в Киеве  эспрессо- бар под названием «Чашка».

Сегодня перед многими украинскими гражданами стоит выбор вкладывания денежных средств.

Украинские инвесторы все чаще обращаются в сторону российских строящихся объектов. И это не случайно; стоимость жилых  площадей  в Москве неуклонно растет, и движимость имеет огромные инвестиционные капиталы. Спрос на аренду жилья в столице  Российской Федерации уже давно на самом высоком уровне, при этом он только увеличивается.

В текущем году на украинском рынке недвижимости наблюдается снижение объема иностранных инвестиций, ситуация нормализуется не ранее второй половины следующего года.

Эпопея с «Олимпик-Парк» продолжается больше 5 лет. Письмо от пострадавшего инвестора этого шулерского проекта, написано в вопросах и ответах.

Во время проведения форума Retail Forum Ukraine 2012, который проходит ежегодно и посвящается украинскому рынку торговой недвижимости, многие эксперты высказали мнение, что интерес инвесторов направился в сторону региональных центров и больше не ограничивается площадками, находящимися в столице страны.

Согласно информации, которая была сообщена пресс-службой Государственного агентства по земельным ресурсам страны, некоторые члены совета инвесторов Херсонской области полостью уверены в том, что из-за того, что на сегодняшний день в нашей стране нет порядка, который регламентирует продажу земельных участков, предназначенных для использования не в сельскохозяйственном назначении, значительно портится инвестиционный климат не только в этой области, но и во сей стране.

ООО «ЭСТА Холдинг», которое является управляющей группы компании «ЭСТА», основанной СКМ для реализации проектов относительно недвижимости, в текущем 2012 году должно вложить приблизительно 100 миллионов долларов. Планируется, что это позволит развивать объекты, которые уже существуют, а также покупать новые.

 Эксперты отмечают, что объем инвестиций может стать рекордным, и он будет равен уровню докризисного 2007 года.

По мнению депутата Киевского совета и главы общественной организации “ Наш Святошинский” Льва Парцхаладзе, настало благоприятное время для инвестиций в украинскую недвижимость, поскольку в настоящее время цены на недвижимость значительно упали.

Решение Конституционного суда Украины, который признал неконституционным запрет на проведение расторжений инвестиционных договоров на строительство жилой недвижимости, не должно повлиять на активизацию, скорость проведения строительных работ, а также уровень ответственности фирмы – застройщика.

На крупной международной выставке MIPIM, которая проходила во Франции киевская городская администрация приняла участие.

Киевская городская государственная администрация представила собственный стенд на Международной выставке по недвижимости MIPIM, которая проводилась в Каннах.

Андрей Гусельников, являющийся главой аналитической компании ВОО Лига Экспертов, сообщил, что за прошлый год капиталовложения в украинскую недвижимость достигли 152 миллиардов гривен.

По мнению министра спортивной инфраструктуры Украины Бориса Колесникова, в реализации масштабных инфраструктурных спортивных проектов должны принимать участие частные инвесторы.

Все мы подвержены опасностям, но вот покупатели нового жилья могут с ними столкнуться уже в скором времени.

Многие компании застройщики начали отказываться от прибылей, уменьшая стоимость жилой недвижимости.

Министерство регионального развития и жилищно-коммунального хозяйства АРК сообщило пресс-службе о том, что в скором времени единый республиканский реестр пополнится полным списком объектов, требующих проведения капитального ремонта. Финансирование данных объектов будет осуществляться за счет бюджета автономии, государства и местных бюджетов.

Европейцы перестали пугаться строительной отрасли Украины. Польская компания "PBG" планирует инвестировать в рынок недвижимости Украины около 240 миллионов долларов.

Во время реализации Программы развития внутреннего производства, которая была утверждена правительством, на протяжении 2013-2015 года будет реализовано 159 инвестиционно-инновационных проектов, стоимость которых превышает 349 миллиардов гривен. Об этом сообщил Николай Азаров, занимающий должность премьер-министра Украины.

Как сообщил Олег Салмин, являющийся гендиректором, членом совета директоров компании «XXI Век», европейскими инвесторами занята выжидательная позиция в отношении вложений в украинский рынок недвижимости.

Как сообщил Георгий Псарев, являющийся замом председателя Совмина, а также министром курортов и туризма Крыма, как только будет решена проблема легализации мини-гостиниц, для курортных городов и поселков загорится зеленый свет в развитии рекреационной и туристической инфраструктуры  с использованием средств, поступающих от налогов.

Елена Щербакова, которая является директором Генерального департамента денежно-кредитной политики НБУ, на заседании Финансового пресс-клуба с названием «Ресурсы для кредитования: как бороться с дефицитом длинной и дешевой гривны?», заявила о том, что подавляющее большинство зарубежных инвесторов, которые выводят свои инвестиции из Украины, руководствуются европейскими проблемами, а не проблемами в Украине.

Иностранные инвесторы пока не спешат массово вкладывать деньги в строительство объектов недвижимости на территории Украины, поскольку сбор документации, которая разрешает начало строительство и сдачу завершенного здания в эксплуатацию, является довольно сложным процессом у нас в стране.

Международная гостиничная сеть «Свиссотель» собирается добавить еще один отель класса люкс в свой портфель в Восточной Европе: «Свиссотель-Одесса» планируется открыть весной 2013 г. На прошлой неделе управляющая компания сети подписала контракт с украинскими инвесторами – компанией «Интерпойнт Девелопмент».

Агентство недвижимости «Благовест» недавно опубликовало информацию о том, что в сентябре 2010 года, по сравнению с августом, капиталовложения в киевскую недвижимость очень сильно сократились.

Как сообщает Корреспондент, 29 сентября столичную мэрию пикетировали пострадавшие от аферы Элита-Центра. Около ста человек пришли к стенам киевской городской госадминистрации. Они выступили с единым требованием - заключить со всеми пострадавшими предварительные договоры на получение квартир.

Президент Украины Виктор Янукович выступает за создание государственной инвестиционной компании. Об этом сообщила сегодня журналистам первый заместитель главы Администрации Президента Ирина Акимова.

Инвесторы долгостроев переквалифицируются в девелоперов
   В столице Украины набирает популярность новый способ борьбы с долгостроями — передача прав на подобные объекты кооперативам инвесторов, которые сами находят деньги на продолжение работ и берут на себя контроль за возведением жилых домов.

Часть инвесторов, пострадавших от преступной деятельности группы строительных компаний Элита-Центр, обжаловали в Апелляционном суде Киева решение Подольского райсуда от 9 марта, согласно которому один из организаторов аферы Элита-Центр Андрей Терентьев был приговорен к пяти годам лишения свободы с конфискацией имущества за служебную халатность при сборе средств с граждан под видом инвестирования в строительство жилья.

Потерпевшие от аферы «Элита-Центр» пикетируют здание мэрии требуя отстранения нынешнего председателя комиссии КГГА по решению проблемы «элитчиков».

Под стенами Киевской городской государственной администрации проходит митинг потерпевших от аферы «Элита-Центр». Около 50 человек требуют отстранить Владимира Головача от обязанностей председателя комиссии КГГА по решению этой проблемы.

Пользуясь отсутствием ажиотажа вокруг недвижимости, на украинский рынок входят немецкие и польские компании.

Сложившаяся ситуация с рынком недвижимости отбросила нас на много лет назад. Но именно в это время спада наступает самый оптимальный период для инвестирования в недвижимость Украины, и на рынке появляется долгосрочный игрок – инвестор.

Компания НЕСТ, несмотря на сложные экономические условия в стране, уверена в коммерческой успешности крупнейшего комплекса "Времена года", ввод в эксплуатацию которого запланирован на лето текущего года. Об этом заявил руководитель жилых проектов компании Роман Лазарев.
"В апреле этого года мы ввели в эксплуатацию очередной дом комплекса, а оставшиеся 3 здания находятся на завершающей стадии и будут сданы до конца лета, - рассказал Р.Лазарев. - Таким образом, мы выполним свои обязательства перед существующими инвесторами и сможем привлечь покупателей для оставшихся квартир (а их менее 10%). Так как рынок недвижимости начинает стабилизироваться, мы полностью уверены в том, что сможем реализовать 100% жилой площади комплекса. Ведь стабилизация - главный сигнал, что настало лучшее время для приобретения недвижимости. Впереди - только рост".

Компании созданные для инвестиций в украинскую недвижимость терпят рекордные убытки из-за падения цен на недвижимость.

Так фонда инвестиций в украинскую недвижимость Dragon-Ukrainian Properties & Development PLC (DUPD) который был создан инвестиционной компанией Dragon Capital в феврале 2007 года с целью инвестирования в проекты коммерческой и жилой недвижимости в Украине получил чистый убыток по итогам работы в 2008 году $47,486 млн. При этом в 2007г. его чистая прибыль составляла $45,886 млн. Убыток обусловлен, преимущественно, потерями в $70,91 млн. в результате переоценки стоимости инвестиционной собственности, тогда как годом ранее такая переоценка дала позитивный результат в $10,16 млн.

В 2008 году объем транзакций во всех сегментах коммерческой недвижимости Украины понизился на 14% по сравнению с 2007 годом, сообщает Colliers International.

В 2008 году объем инвестиций составил 430 млн. долларов, тогда как в 2007 году — 500 млн долларов, пишет ЛІГАБізнесІнформ. В основном все сделки в прошлом году в секторе коммерческой недвижимости были заключены в течение первых 9 месяцев.

Кризис заставляет пересматривать планы российских компаний по освоению украинского рынка недвижимости. Возобновление экспансии, по мнению экспертов, последует только после стабилизации ситуации на рынке, пишет Property Times.

В частности, российская корпорация S.Holding замораживает свои планы  на территории Украины.

Об этом рассказала представитель дочерней компании «С-Холдинг проект» Татьяна Варинская «Пока мы занимаемся проектами, но активные действия притормозили», — говорит она.

Экономический кризис не останавливает некоторых украинских девелоперов. В нынешнем году компания «ТММ» заявила о намерении инвестировать в строительство своих объектов более 350 млн. грн.

Покупатели квартир в новостройках получили дополнительные гарантии на законодательном уровне.

Об этом сообщил порталу "Дело" директор финансово-промышленной группы "Альтком" Сергей Павличев, комментируя вступивший сегодня в силу закон о внесение изменений в некоторые законодательные акты относительно усовершенствования финансовых механизмов инвестирования в строительство жилья.

"Хотя закон создает дополнительные бюрократические процедуры для застройщиков, мы готовы идти на это для обеспечения прав инвесторов, в первую очередь простых граждан", - сказал Павличев.

Германский холдинг Schmidt Investors планирует инвестировать более 100 млн евро в недвижимость Украины, при этом инвесторы проявили заинтересованность офисными площадями А и В класса.

Недавно холдинг приобрел столичный бизнес-центр «Ильинский» общей площадью более 50 тыс кв. м, а также планирует в этом году приобрести ряд других объектов недвижимости. Сумма сделки не разглашается.

22% инвесторов рынка недвижимости планируют активные приобретения в первой половине 2009 года, однако подавляющее большинство - 78%, не рискуют возвращаться на рынок до начала второго полугодия. Инвесторы ожидают стабилизации не ранее конца 2009 года.