Пользуясь отсутствием ажиотажа вокруг недвижимости, на украинский рынок входят немецкие и польские компании.

Сложившаяся ситуация с рынком недвижимости отбросила нас на много лет назад. Но именно в это время спада наступает самый оптимальный период для инвестирования в недвижимость Украины, и на рынке появляется долгосрочный игрок – инвестор.

Президент Украинского Союза промышленников и предпринимателей Украины (СППУ) Анатолий Кинах заявил, что строительная отрасль Украины входит в стадию глубокой рецессии.

По словам А. Кинаха, кризис в строительной отрасли Украины продолжает углубляться. В январе-апреле 2009 года объем выполненных в Украине строительных работ сократился на 55,6% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года - до 8,985 млрд грн.

Как сообщал «Этаж», согласно официальным данным управления статистики, во многих городах Украины в первом квартале 2009 года зафиксировано снижение объема строительных работ.

Покупатели, похоже, досыта «наелись» землицей — она сегодня почти не востребована. Что и неудивительно: не проблема задешево купить участок под индивидуальное жилстроительство, но потом ведь придется на этих сотках дом возводить, а это немногим по карману, передает Инфобуд.

В кармане — вошь на аркане у большинства претендентов на загородный комфорт — средне-мелких бизнесменов. Поэтому желающие обзавестись наделами могут рассчитывать на их дальнейшее удешевление. Мало того, землю они возьмут «голыми руками», найдя продавцов из числа крестьян, прогоревших заемщиков банков или «охмурив» местный сельсовет.

Украину может ожидать еще одна волна кризиса банковской ликвидности уже осенью 2009 года, считает влиятельный украинский бизнесмен, президент индустриальной группы УПЭК Анатолий Гиршфельд.
 
"Проблема плохих кредитов не снята с повестки дня, ей еще только предстоит выйти на первый план… Новая волна банковского кризиса ликвидности будет связана с накапливающимися невозвратами кредитов, и ожидать ее следует уже осенью текущего года. Понятно, что в таких условиях ждать кредитования реального сектора экономики не приходится", - приводит его слова пресс-служба УПЭК.

В Донецке за коммунальные долги перед гортеплосетью арестовано имущество у восьми неплательщиков.

Как сообщили в пресс-службе теплосети, в Куйбышевском районе Донецка восемь неплательщиков подверглись аресту всего имущества, одна квартира была описана за долги.

В строительной отрасли Украины наблюдаются тенденции к росту объемов работ по сравнению с декабрем 2008 года.

Об этом сообщил министр регионального развития и строительства Василий Куйбида.

Руководитель Минрегионстроя отметил, что он «не может утверждать, что этот рост будет устойчивым, поскольку до сих пор строительная отрасль не получила средств из государственного бюджета на достройку объектов жилищного строительства со степенью готовности более 70 процентов в соответствии с Законом Украины «О предупреждении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства».

Все зависит от условий договора, который заключен с банком.

Отмена моратория на досрочное снятие депозитов почти не изменила политику банков в отношении клиентов.

«Судя по тем обращениям, которые к нам поступают, те банки, которые не отдавали депозиты досрочно, ссылаясь на постановление НБУ, делают это и теперь», — рассказал «Сегодня» руководитель Гражданского комитета обороны Максим Касьянов. В НБУ отмечают, что все зависит от условий договора, который заключен у клиента.

В распоряжении "ДЕЛА" оказались результаты деятельности крупнейших украинских банков за апрель 2009 года.

Данные деятельности 8 крупнейших банков страны свидетельствуют о возросшем доверии к финучреждениям со стороны вкладчиков-физлиц. В течение апреля рост объема депозитов населения наблюдался в Альфа-Банке (чистый прирост составил 8,4%), ВТБ Банке (3,4%), Райффайзен Банке Аваль (1,8%) и Укрсоцбанке (0,5%). Еще в марте в этих банках отмечался отток вкладов физических лиц.

Президент Виктор Ющенко считает, что стабильность гривны будет зависеть от бюджетной политики правительства. Об этом он заявил в эфире "Свободы" на Интере.

"За последние 8 месяцев мы видели большую проблему в организации платежного баланса страны. 2008 год мы завершили с балансом торговли по товарам 18 миллиардов, по услугам – 13-14. Это ситуация, как на Сорочинском ярмарке: "Кончай отец торговать, потому что нечем сдачи давать", - отметил Ющенко. "В предыдущем году правительство привело к наибольшему дисбалансу – 14 миллиардов. За последние 3-4 месяца мы это исправили, и мы имеем сегодня сбалансированный торговый баланс. И сегодня импорт не давит на гривну. Гривна освободилась от такого давления и начала подниматься", - подчеркнул президент.

По оценкам разных экспертов, 10-25% от общего количества землевладельцев связаны ипотечными отношениями с банками. Если заемщик не способен погашать свои долги, такой кредит становится для финучреждения существенной проблемой.
Изъятие банком залоговых наделов нецелесообразно не только из-за снижения их стоимости и проблем с ликвидностью. Адвокат Виктор Кобылянский акцентирует внимание на еще одном обстоятельстве: «Продавать участок после судебного разбирательства придется через публичные торги согласно процедуре исполнительного производства. Само проведение аукциона, где товаром выступает земельный надел, – уже сложная задача, но затем банк ожидают еще большие трудности. Если на первых торгах покупатель на участок не нашелся, придется снизить цену и выставлять его снова. А если земли никто не приобретает и в дальнейшем, государственный исполнитель предлагает банку забрать их в собственность в счет погашения долга».