Продолжают снижаться цены на вторичную недвижимость. Как пишет журнал «Деньги», теперь у покупателей недвижимости есть возможность хорошо поторговаться. Теперь квартиры можно приобрести до 15% дешевле. Чем за них просят продавцы. И такая тенденция может сохраниться минимум до лета 2001 года.

Продолжают снижаться цены на вторичную недвижимость. Как пишет журнал «Деньги», теперь у покупателей недвижимости есть возможность хорошо поторговаться. Теперь квартиры можно приобрести до 15% дешевле. Чем за них просят продавцы. И такая тенденция может сохраниться минимум до лета 2001 года.

На сегодняшний день цены на квартиры в Киеве, по сравнению с прошлым месяцем, упали на 2%. Средняя цена за вторичное жилье, по данным предоставленным Союзом Специалистов по недвижимости Украины, сегодня составляет 1900$ за м2.

Согласно статистики, взятой за последние 10 лет, это в четыре раза больше минимального уровня, зарегистрированного в конце 2000 – начале 2001 гг., и приблизительно в полтора раза меньше максимума, отмеченного в конце 2007 – начале 2008 гг.

Осенняя активизация спроса на вторичное жилье так и не наступила, поэтому продавцы, которые надеялись продать свои квартиры подороже, были вынуждены снижать цены. Также на ценовую политику влияет поведение покупателей. Они активно торгуются, и разница, между предложенной и договоренной стоимостью, может достигать 15%.

Специалисты по продаже недвижимости прогнозируют и дальнейшее падение цен. По их словам, у людей нет денег. Решением проблемы не является и взятие кредита. Мало кто может позволить себе сегодня взять кредит на приобретение жилья. Причин этому несколько. Очень высокие кредитные ставки – 22 – 26 % годовых в нацвалюте. В большинстве банков заемщик может получить кредит только при условии начального взноса 40-50% от стоимости квартиры. Предельно жесткие требования предъявляют, к платежеспособности заемщика, банкиры.  Таким образом, по данным риэлторов, в кредит покупается всего лишь 2% жилья.