В период экономического кризиса в Украине и после него, специалисты отмечали относительный спад заинтересованности клиентов на недвижимость в черте города.

В то же время, в пригородных районах строительство только набирало темпы роста. Прекрасно описывает сложившуюся ситуацию бывший главный экономист одного из наибольших строительных холдингов в стране Дмитрий Карпов. Он добровольно ушел с занимаемого места ради открытия своего собственного бизнеса. И, как показало время, оказался совершенно прав. Новоявленный бизнесмен начал заниматься строительством жилых зданий в пригородных районах, что позволило его компании зарабатывать огромные деньги. По словам самого Дмитрия Карпова, компания в период кризиса не только не утратила спрос на строительство, но и более того, объемы продаваемых ими зданий возросли.

Одним из главных преимуществ строительства за чертой города, является относительно низкая себестоимость строительства, что делает квартиры значительно дешевле, чем в городе. Компания Карпова строит малоэтажные дома, которые не требуют особо сложной техники в строительстве. Да и стоимость материалов в последнее время снизилась. Нарпимер, стеклянные двери цена которых ранее была достаточно высокой, сейчас стали достаточно доступны.. Также очевидным преимуществом такого строительства является значительно меньший уровень всевозможных чиновничьих сборов, чем в городе, где указанные сборы могут «поспособствовать» увеличению себестоимости объекта. Проекты компании Карпова оценило не только население, но и риэлторские конторы.

Для первых это доступность жилья, а для вторых увеличение количества договоров купли-продажи, что приносит прибыль агентствам. Существенный спрос на пригородное жилье отмечают специалисты Строительной палаты Украины. По их данным, практически все жилье в пригороде Киева, построенное в первой половине текущего года, было продано. И что примечательно, более половины всех квартир были проданы еще на стадии закладки фундамента будущего здания. Благодаря низкой стоимости жилья, в стоимость можно позволить заложить качественную внутреннюю отделку, например, фотопечать на стекле или какие то другие изящества.

Хотя недавний кризис и подорвал финансовые возможности украинцев, но все же высокий спрос на жилье сохраняется и ныне. Особенно высоким спросом обладают загородные варианты жилья. Специалисты констатируют, что, продав однокомнатную квартиру в Киеве, можно приобрести трехкомнатную квартиру в пригороде с отличной экологичностью.

Еще одной особенностью строительства малоэтажек в загородных районах, является тот факт, что строительным компаниям не навязывают строительство зданий соцкультбыта, в отличие от крупных городов, где такое часто практикуется и увеличивает себестоимость объекта. Также дешевизну квартир обеспечивает значительно меньшее количество сборов контролирующими инстанциями. Во время кризиса существенно снизились цены на земельные участки, что так же способствует уменьшению себестоимости строительства.