За февраль этого года, капиталовложения в недвижимость Киева составили $26 млн. При этом, на 40% поднялось число сделок на рынке.
Агентство сообщило, что сегмент ниже $100 тыс. уступил лидерство, и его доля составила 35% от всего количества сделок. Этот сегмент представлен, в основном, одно- и двухкомнатными квартирами. Двухкомнатные квартиры имеют площадь до 56 кв.м, находящихся на Позняках, Троещине, Борщаговке.
Лидирует, по количеству сделок на 2011 год, ценовая категория $100 – 200 тыс. В основном это квартиры двух- и трехкомнатные.
В ценовой категории $200-300 тыс. заключено сделок только 4%. Почти весь сегмент представлен трехкомнатными квартирами, имеющими площадь до 133 кв.м. Так же небольшую часть сегмента представляют четырех и пятикомнатные квартиры, имеющими площадь до 160 кв.м., в некоторых элитных объектах недвижимости установлено видеонаблюдение и современные системы сигнализации.
Диапазон цен $300-500 тыс. представлен трехкомнатными квартирами, имеющими площадь до 80кв.м.
Элитный сегмент, стоимостью $500 тыс. и выше занимает только 2% от всех сделок за февраль. Большую часть сегмента занимают четырехкомнатные квартиры, и только одну пятую часть – пятикомнатные. Площади квартир могут доходить 204 кв.м.
На февраль 2011 виден значительный прирост обращений клиентов в компании. Сравнивая с январем, прирост составил 11%. Далее прогнозируется рост сделок на 3%.
|