Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства опубликовало на своем веб-сайте проект приказа об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) строений и сооружений, пристроек к ним, общественных домов I и II категории сложности, которые возведены без разрешения на выполнение строительных работ, и проведения технического исследования их строительных конструкций и инженерных сетей.

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства опубликовало на своем веб-сайте проект приказа об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) строений и сооружений, пристроек к ним, общественных домов I и II категории сложности, которые возведены без разрешения на выполнение строительных работ, и проведения технического исследования их строительных конструкций и инженерных сетей.

Согласно предлагаемой проектом процедуре будут приниматься в эксплуатацию вышеуказанные дома и пристройки к ним, построенные до 31 декабря 2009 года без разрешения на выполнение строительных работ. Если заявления о принятии их в эксплуатацию поданы до 31 декабря 2012 года, пишет Лига.

Те дома со строениями и сооружениями, которые были построены и правоустанавливающие (подтверждающие право собственности) документы на которые были оформлены до 5 августа 1992 года, под действие Порядка подпадать не будут.

Для принятия в эксплуатацию возведенного без разрешения строения понадобится "звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта з висновком про його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації ".

Проводить техническое обследование строительных конструкций и составлять по его результатам отчет смогут предприятия, имеющие лицензию на осуществление хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры. При этом на проведение технического обследование должен составляться договор.

При проведении обследования дом (пристройка, строение, сооружение) фотографируются, однако обследование нельзя проводить на основании одних лишь фотографий, видеозаписей, чертежов и т.д., без физического осмотра объекта.

После получения пронумерованного и прошнурованного отчета необходимо будет обращаться в Государственную архитектурно-строительную инспекцию (ее органы на местах). Принятие инспекцией объекта в эксплуатацию проводиться бесплатно при наличии документа о праве собственности (пользования) земельным участком, на котором находится самовільно возведенный дом (пристройка, строение, сооружение).

Принятие в эксплуатацию будет проводиться посредством регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации. Эту декларацию необходимо будет заполнять самостоятельно и представлять инспекции вместе с упомянутым отчетом, заявлением о принятии в эксплуатацию, нотариально заверенным согласием сособственников земельного участка и возведенного объекта (нотариально свидетельствуются подписи на соответствующем заявлении сособственников), копией документа о праве собственности на землю и копией техпаспорта БТИ.

Инспекция будет рассматривать заявление, декларацию и другие документы в течение 30 дней. При положительном решении датой принятия самостроя в эксплуатацию будет дата регистрации декларации. Зарегистрированная декларация будет считаться основанием к заключению договоров о подаче газа, воды, тепла, электроэнергии к объекту, основанием для включения данных об объекте в госстатистику и для оформления права собственности.