Недавно вступили в законную силу правила, разработанные украинским правительством, в которых указывается необходимость страхования недвижимости, приобретенной в кредит.

Внесенные новшества позволят получать банковским учреждениям и страховым компаниям большую прибыль за счет заемщика. Соответствующее постановление Кабмина №358 запустило механизм перелицензирования страховых компаний. До этого момента страховщики имели право страховать предметы ипотеки на основании полеченной лицензии на добровольное страхование имущества. Если страховые компании начнут работать с новым видом страхования, то для этого необходимо будет пройти дополнительное лицензирование.

Переоформление документов и лицензий может обойтись для страховиков в сумму около 12 тысяч гривен. Данная сума практически незначима для крупных страховых компаний, но сам процесс получения соответствующей лицензии может занять довольно длительное время. До тех пор, пока страховики не уладят все необходимые процедуры и не получат лицензии, заемщики будут страховать имущество добровольно, или же будут ожидать, пока компании получат разрешительные документы и лицензии.

Ранее недвижимость страховалась от классических видов риска. Таких как, стихийные бедствия, огневые и транспортные риски, нанесения ущерба водой. В новой редакции к списку рисков будет добавлен возможный ущерб от строительства объектов, находящихся неподалеку от недвижимости, которую хотят застраховать. Также документ подробно детализирует возможные риски, тем самым увеличивая страховое покрытие. Большое количество экспертов считают данную детализацию не уместной.

Современная оценка объектов недвижимости учитывает множество факторов, которые могут повлиять на состояние, а соответственно стоимость недвижимости в дальнейшем.