Что необходимо учитывать перед тем, как окончательно выбрать земельный участок?

1. Площадь. Участок не должен быть очень большим либо маленьким. Прежде всего, нужно учитывать площадь жилого дома, который должен быть построен. Приблизительное соотношение должно составлять один к десяти. Допустим, если вы собираетесь построить дом, площадь которого будет 200 кв.м., то площадь участка должна быть 20 соток.

2. Вы должны много знать о регионе, где находится участок. Обязательно ознакомьтесь с официальными данными земельного кадастра, итогами мониторинга, планирования, зонирования.

3. Водоснабжение. Оно может быть общим либо из индивидуального источника (колодец либо скважина). Если вы считаете, что можно легко бурить скважины, то вы ошибаетесь. Обычно бурить нужно на глубину 60-80 метров, и в итоге стоимость может составить, как минимум, 8000 долларов. Не менее важно знать, какое качество добываемой воды, ведь иногда может содержаться много бактериологических, а также химических примесей.

4. Обратите внимание на то, какие грунты залегают на земельном участке.

5. Учитывайте, на каком уровне заложены грунтовые воды, иначе есть риск того, что земельный участок будет затоплен во время паводка.

6. Местная канализация.

7. На какое количество киловатт могут рассчитывать жители данного района. Обычно должно выделяться 20-30 кВт. на 200-300 квадратных метров дома.

В этом году земельные участки Истринский район у россиян пользуются повышенным спросом. Прекрасное местоположение и близость трассы позволяет горожанам построить на данных земельных участках свой загородный дом.