Основным преимуществом вторичного рынка жилья считается возможность найти полностью готовых к проживанию, отремонтированных однокомнатных квартир за $55 тыс. и выше.

Однако приобретение такого жилья может рассматриваться только в целях сдачи его в аренду, так как расположены такие квартиры в стареньких домах. Преследовать коммерческие цели при инвестициях во вторичный рынок жилья не рационально, так как ликвидность подобного жилья значительно ниже, чем в новостройках.

Особенно низка ликвидность жилья, расположенного в старых хрущевках и 9-ти этажных панельных домах. Такое жилье больше подходит для проживания при недостаточном бюджете, нежели для инвестиционных вложений. Хотя, если купить ламинат, выполнить половое покрытие в квартире из качественного ламината, установить пластиковые окна, такую квартиру можно будет выгодно продать.

Больше всего инвестиций приходится на однокомнатные квартиры расположенные в новостройках. В этом направлении инвесторы преследуют исключительно коммерческие цели – после вводу жилого комплекса в эксплуатацию они выгодно продают квартиры. Однако здесь также имеются риски, ведь застройщики могут не соблюдать сроки строительства. Также размер прибыли напрямую зависит от готовности объекта во время, когда была произведена инвестиция.