Поскольку международные стандарты оценки недвижимости пишутся людьми, их приходится часто изменять, что влечет за собой критическую оценку.
Как считает Яков Маркус, являющийся председателем экспертного совета ЧП «БЮРО МАРКУСА», в национальных стандартах многие моменты прописаны более четко.
Был организован круглый стол по проблеме «Инвестиционных решений и оценке в условиях неопределенности», в ходе которого Я. Маркус заявил о наличии двух регуляторов на рынке оценочных услуг, которые также добавляют неопределенности. Эксперт сообщил, 90% оценочных работ на протяжении какого-то времени занимала приватизация. Как итог – пауза в 8 лет. Вместе с тем, сегодня назрел вопрос: кому верить, чье мнение в оценке верное – судебное или же независимых оценщиков? Кругом трудятся живые люди, поэтому все субъективно.
Яков Маркус предполагает, что на рынок постоянно оказывают влияние три основных фактора: 1-ый фактор – нормативно-законодательное поле; 2-ой – информационное поле (СМИ) и 3-ий фактор – поведенческое поле участников рынка.
Стоит отметить, что круглый стол прошел 19 октября в Киеве. Организатором выступила международная организация сертифицированных оценщиков RICS. А Building Media Group являлась генеральным медиапартнером этого мероприятия.
Владельцы баров и кафе всегда стараются сделать свои заведения привлекательными и удобными для посетителей. Например, удобные и современные барные стойки для кафе позволят клиентам приятно проводить время.
|