На настоящее время Киевский рынок еще не заполнен торговой недвижимостью – отсутствуют качественные площади, а в третьем квартале 2011 года уровень вакантности составил около 2% с объемом новых предложений в 62 тысячи квадратных метров, отмечает Виктор Обородский.

Очевидным остается тот факт, что оператор предъявляет достаточно жесткие требования к развитию данного рынка, однако в регионе почти все площади с успехом реализовываются, сообщил Обородский в ходе заседания за круглым столом, сообщает Интерфакс.

По его мнению, до конца 2011 года в Киеве могут быть открыты еще две ТЦ. Таким образом, итог в 2011 году с учетом открытия четырех ТЦ составит приблизительно 122 тысяч квадратных метров торговой недвижимости. Кроме этого на будущий год, как отмечает Обородский, в столице запланировано строительство 384 тысяч квадратных метров торговой недвижимости. Если удастся реализовать хоть 30-40% из запланированного объема, то будет достигнут значительный успех.

На сегодняшний день цены на аренду столичной торговой недвижимости в среднем составляют 10-20 долларов за квадратный метр в месяц для крупных магазинов, 40-120 долларов за кв. метр в месяц для крупных торговых галерей площадью более 100 квадратных метров. Вместе с этим эксперты подчеркивают рост спроса на торговую недвижимость со стороны иностранных и отечественных предпринимателей.

Любой современный офис требует установки климатической техники. Покупая кондиционеры монтаж установка, как правило, выполняется сотрудниками одной из специализированных фирм.