Рассрочку на многоквартирные жилые дома могут предоставлять даже на 10 лет, но платежи по-прежнему очень высокие.

В ноябре отметилось повышение по банковским кредитам на жилую недвижимость – с 15-16% до 18-24%, но после этого на ипотечном рынке никакого развития нет. Таким образом, рассрочка на жилье вновь становится актуальной, но может ли она стать альтернативой ипотечному кредиту?

В настоящее время взаймы на приобретение недвижимости предлагают приблизительно 20 застройщиков, хотя в мае 2011 года их было всего 10. Кроме того, рассрочка уже ближе к народу. Прежде всего, ее срок стал составлять один год в среднем, хотя прежде составлял всего шесть месяцев. В некоторых ситуациях рассрочку предлагают даже на десять лет, но прежде максимальный срок составлял 5 лет. Много компаний могут предоставить рассрочку под 0%.

В действительности следует быть готовым к тому, что платежи должны быть ежемесячными и в большинстве случаев их размер превышает 10 тысяч гривен. Таким образом, рассрочку на недвижимость могут позволять себе только богатые люди.

Если же все-таки решено оформлять рассрочку, то нужно очень внимательно ознакомиться с договором, потому что в некоторых случаях стоимость квадратного метра привязывают к курсу доллара, и если гривна подешевеет, то размер долга может вырасти. Кроме того, в некоторых ситуациях цена на неоплаченные квадратные метры может расти, поэтому очень важно зафиксировать стоимость. Важно обратить и на другие условия договора, среди которых размер ежемесячного платежа, частота совершения платежа.