По мнению экспертов, в 2012 году объемы выдачи ипотечных кредитов в Украине составят около 3.8 миллиардов гривен.

Это превышает ожидаемые показатели нынешнего года почти на 9%, считают сотрудники центра финансовых решений “ КредитМаркет”. Такие данные были получены в результате исследования перспектив рынка ипотечного кредитования. Руководство центра представило их в ходе очередной пресс конференции.

Эксперты компании ожидают, что в нынешнем году объемы ипотечных кредитов по сравнению с прошлым годом вырастут на 55.6%, но абсолютные объемы кредитования остаются крайне низкими по сравнению с 2010 годом. В прошлом году объем ипотеки составил 2.25 миллиардов гривен, а в нынешнем году составит примерно 3.5 миллиардов гривен. Для сравнения руководство центра финансовых решений приводит данные 2008 года – объем ипотечного кредитования составил 27.8 миллиардов гривен.

В Италии и во Франции житель столицы со средним заработком может себе позволить взять квартиру в кредит и выкупить ее в течение 4 лет. На Украине же этот показатель равен 22 годам. Другими словами около 90% украинцев не могут себе позволить взять квартиру в кредит, подчеркнул Владимир Компаниец директор центра финансовых решений “ КредитМаркет”. Таким образом, в 2012 году ипотеку будут брать в основном те граждане, которым не около 20-40% средств на приобретение жилья.

Также в отчете компании отмечается рост потребительских кредитов на 15% до 92 миллиардов гривен. По прогнозам в нынешнем году этот показатель составит примерно 80 миллиардов гривен. Кроме того директор центра отметил необходимость ужесточения процедуры оценки заемщика, так как ожидается вторая волна финансового кризиса.