В 2012 году продолжится тенденция снижения стоимости загородной недвижимости Киева – до 15%, сообщает информационное агентство Дело.

На рынке загородной недвижимости в период финансового кризиса произошли изменения. Инвесторы стали более осторожными, а покупатели стали более разборчиво выбирать жилье. Большое количество объектов до сих пор остаются невостребованными, однако некоторые из них начинают размораживаться. Ранее потенциальные покупатели отдавали предпочтение земельным участкам с целью дальнейшего строительства, однако в настоящее время на их долю приходится около 20% из всего объема сделок на рынке загородной недвижимости. Остальные 80% потенциальных клиентов отдают свое предпочтение готовым коттеджам.

Вместе с этим ранее большим спросом пользовались огромные особняки, а сейчас наиболее популярны небольшие коттеджи по доступной цене. До финансового кризиса средний показатель востребованной площади загородных домов составлял около 200-220 квадратных метров, а в настоящее время он составляет около 100-180 квадратных метров. Средняя стоимость подобных объектов составляет около 30-100 тысяч долларов. На более дорогие объекты стоимость от 100 до 200 тысяч долларов приходится около 20% от общего объема сделок.

По мнению игроков рынка, в 2012 году тенденция снижения стоимости загородных объектов продолжится. Такая динамика объясняется отсутствием спроса на данный сегмент недвижимости и усложненным порядком получения кредита.

Многие жители Украины присматриваются к недвижимости в Болгарии. Например, на сайтах можно подобрать хорошие апартаменты, которые по критериям цена - качество намного превышают украинскую недвижимость.