Стоимость аренды на жилые объекты в Киеве начала расти в августе 2011 года. За первые два месяца текущего 2012 года стоимость на аренду повысилась на 3%.

В результате средние арендные ставки на однокомнатные квартиры составляют приблизительно 410 – 420 долларов в месяц. За один год цены повысились примерно на 15%.

Самые недорогие объекты, которые предлагаются для аренды, расположены в Деснянском районе (начальная стоимость – 350 долларов). Самая дорогая недвижимость предлагается в Печерском районе (установленная цена от 580 долларов). Дорожает также аренда коммерческой недвижимости. В торговых центрах, где, к примеру, продают обувь большого размера и одежду, постепенно дорожает арендная ставка.

Важно отметить, что дорогое жилье почти не дорожало. Средняя цена квартир данного сегмента осталось почти прежней (0,3 – 0,5%, по сравнению с показателем 2011 года). Такая ситуация отмечается с жильем премиум-сегмента. Причиной является то, что спрос нельзя назвать сильным, поэтому владельцы могут дорожить собственными клиентами и соглашаться на уступки относительно цены.

Жилье эконом-класса дорожает, так как оно пользуется повышенным интересом. Наиболее популярными были однокомнатные квартиры (примерно 40%), а также двухкомнатные (35%). На трехкомнатные квартиры пришлось приблизительно 20%, многокомнатные (от четырех комнат) – 3-5%.

Эксперты считают, что стоимость аренды жилой недвижимости будет увеличиваться в дальнейшем. Хорошим периодом для съема квартиры может быть апрель, так как студенты будут съезжать с собственных квартир. В тот период на рынке недвижимости количество предложений увеличится, что приведет к снижению цен.