Законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты об объединении совладельцев многоквартирного дома» не позволяет застройщикам, а также их представителям участвовать в создании ОСМД.

Во время учета предложений депутатами Украины удалось урегулировать вопрос основания ОСМД компаниями – застройщиками. Прежде ОСМД могли создавать три лица, которые имели отношения к застройщикам. После внесения изменений в статью 6 законопроекта «Об ОСМД» установлено, что учредительное собрание объединение в многоквартирных жилых домах может созываться после того, как была получена правоустанавливающая документация большинством владельцев жилых, а также нежилых объектов многоквартирного дома.

Отмечается, что норма позволит решить проблемы относительно создания ОСМД, а застройщики не смогут злоупотреблять своими правами в данном деле. Согласно законопроекту, ОСМД должен будет вносить оплату за холодную и горячую воду, природный газ, услуги по содержанию многоквартирных жилых домов по установленным тарифам, тепловую энергию, электрическую энергию, коммунальные услуги. В документе предусмотрен отказ от термина «балансосодержание» и ввод понятия «управление домом», отказ от категории членства граждан в ОСМД.

Представители Минрегионстроя сообщили, что ведомство Украины продолжает совершенствовать законодательство в вопросе ОСМД. По официальным данным, в стране в настоящее время работает 14,25 тысяч ОСМД, хотя зарегистрированное количество составляет 14,58 тысяч.