В 2008 году в Украине отметился существенный рост профессиональных складских помещений. На протяжении четвертого года наблюдается постепенное уменьшение нового предложения.

До начала финансового кризиса на рынке Киева, а также Киевской области за один год могло появиться до 5 больших складов, то в прошлом 2011 году было представлено только два крупных склада (первая очередь складского комплекса Amtel, а также вторая очередь комплекса Universal Logistic Park). В 2012 году должен состояться выход логистического комплекса «Счастливое», который представляет девелоперская фирма Alfa Development Group.

В настоящее время лидирующие места занимают два направления, на левом берегу – Московское, а на правом – Житомирская трасса, которая является востребованной для логистических фирм.

Эксперты отмечают, что в 2009-2010 годах отметилось уменьшение спроса на складские помещения, но в прошлом году спрос арендаторов возрос, в результате чего валовое поглощение стало больше приблизительно на 20%. Тем не менее, в экономической сфере Украины отмечается нестабильная ситуация, поэтому, в лучшем случае, показатель валового поглощения составит примерно 200 тысяч квадратных метров профессиональных складов, что будет равно показателю 2011 года.

По официальной информации, в 2011 году большая часть складов, которая была арендована либо куплена, расположена в Харьковском направлении. В прошлые несколько лет популярным направлением была Житомирская трасса, но в 2011 году она оказалась на втором месте из-за дефицита предложений.