Многие граждане решают приобрести квартиру в новостройках, которые были построены недавно, потому что в старых объектах есть многочисленные проблемы с проводкой, уровнем ремонта комнат, коммуникаций.
Во время покупки жилья на первичном рынке недвижимости необходимо оформлять документы собственности. В этом случае можно столкнуться с мошенниками, поэтому необходимо обратиться к опытному юристу. Компании-посредники могут заниматься продажей квартир в новостройках. Самые низкие цены предлагают застройщики, а также инвесторы недвижимости. Лучше всего оформлять сделку с представителями муниципального представительства либо оформить договор сотрудничества с агентством недвижимости для того, чтобы правильно составить документацию сделки покупки квартиры.
Способы покупки квартиры в новостройке:
1. Принятие участия в долевом строительстве.
2. Вступление в кооператив либо товарищество, которое вкладывает собственные средства в строительство жилья.
3. Переуступка прав требования.
4. Инвестиционный вклад в строительство жилой недвижимости.
Перед тем, как подписывать договор, отдавать деньги, необходимо проверить документацию на жилье, правоустанавливающую.
Например:
1. Постановления, а также разрешения местного правительства.
2. Контракт.
3. Имущественные права, договор аренды земельного участка, которые должны быть зарегистрированы в государственной Регистрационной палате Украины.
4. Протокол, а также план распределения квартир в новостройке.
5. Разрешение на проведение строительных работ.
6. Договора о привлечении инвестиций.
После приобретения жилья, как правило, возникает необходимость в перевозке мебели и других вещей. К примеру, грузоперевозки по Москве оказывает достаточно много компаний, похожая ситуация и в Киеве. Стоит выбирать лишь тех перевозчиков, которые работают на рынке уже не первый год.
|