Инициативы украинских депутатов практически полностью перекрывают развитие рынка первичного жилья, считают специалисты.

Утверждение законопроекта, предусматривающего новые схемы сотрудничества между застройщиками и естественными монополиями, приведет к значительному росту первичного жилья и протестам со стороны строительных организаций.

В законопроекте о внесении изменений в положения относительно присоединения новостроек к сетям естественных монополий предусматривается, что присоединение электрических сетей к новостройкам будет происходить на условии 50/50. Таким образом, половину расходов на данные работы берет на себя электроснабжающее предприятие, а остальную половину – строительная компания. Однако в течение 10 лет застройщику будут компенсированы затраты за счет оплаты жителей установленных тарифов за электроснабжение.

Для того чтобы подключить новостройку к централизованной системе газоснабжения застройщику придется оплатить все 100% расходов на проведение данных работ. При этом газораспределительное или газотранспортное предприятие оставляет за собой право собственности на газовые сети.

Игроки строительного рынка считают, что утверждение данного законопроекта взвалит на плечи строительных компаний дополнительные расходы на подключение к коммунальным сетям. Причем цена оплаты за подключение будет назначаться самими монополистами, поэтому не исключается возможность наценки 20-40%. По мнению главы украинской Конфедерации строителей Льва Парцхаладзе, данный законопроект нарушает Конституцию, и строительные организации не намерены с этим мириться.

Качественная напольная плитка способна преобразить общий вид помещения. При выборе напольной плитки стоит учитывать стиль интерьера, создаваемый иными элементами отделки.