Если в Украине примут налог на недвижимость, то нововведение может отразиться на разработке проектов жилых объектов.

Налог может стать еще одни фактором для того, чтобы площадь недвижимости эконом, а также бизнес-сегмента уменьшилась.

Например, новое предложение жилых объектов эконом-, бизнес-сегмента в большинстве может ограничиться площадью, на которую не будут устанавливать налоги. Об этом сообщил Александр Попов, занимающий должность директора проектной группы «Архиматика».

Несмотря на то, что законопроект повторно отправили на доработку, компании-застройщики предполагают возможное развитие ситуации в случае его принятия. Покупатели, скорее всего, не будут массово покупать жилые объекты, если на них установят налог, так как после покупки квартиры необходимо выполнить и дизайн комнаты подростка и общий ремонт, на что потребуются дополнительные средства.

Если в настоящее время введение налога не окажет существенного влияние на уровне благосостояния жителей, впоследствии ставки могут быть увеличены. Таким образом, украинцы будут выбирать жилье, учитывая размер платежей.

Было отмечено, что тенденция к уменьшению количества объектов, которые проектируются, наблюдается с 2008 года. Причиной данной тенденции является покупательский спрос.

Украинцы ограничены в собственных финансовых возможностях, поэтому компании-застройщики изменили планировки квартир, а также коттеджей. За последние три года средняя площадь недвижимости, которая проектируется, уменьшилась на 20-45%.

Введение налога не должно повлиять на реализацию проектов недвижимости премиум-сегмента.