Строительство, замороженное в кризисный период, так и стоит, в вот новое быстрыми темпами набирает обороты.

После финансового кризиса на рынке первичной недвижимости начинает наблюдаться небольшое оживление. В настоящее время большим спросом пользуется жилье бизнес класса за 100-150 тыс. долларов, отмечают эксперты. Другая ситуация наблюдается с бюджетным жильем – спрос на него значительно упал.

Спрос на первичном рынке жилой недвижимости в Одессе значительно выше, чем на вторичном рынке. Люди стали отказываться от старого жилищного фонда, отдавая при этом свое предпочтение новостройкам, отмечают многие риелторы. По словам одессита Александра Романова, он совсем не жалеет о переезде из пятиэтажной хрущевки в однокомнатную квартиру в новостройке. Нормальные соседи, новые коммуникации стоят того, отметил он.

Цены на жилье в новостройках практически не растут за исключением объектов эконом класса. За первый квартал 2012 года цены на первичку в среднем выросли на 4%, больше всего на жилье эконом класса, так как на него больший спрос. Рынок первичного жилья в Одессе считается достаточно стабильным и до конца года цены на жилье вырастут максимум на 5-6%, уверены аналитики.

Риелторы прогнозируют, что значительные изменения на первичном рынке жилья могут произойти только в том случае, если начнутся скачки с курсом доллара или значительно подешевеет ипотека. Удивительным фактом является то, что год назад одесситы чаще всего покупали квартиры за 40-60 тыс. долларов, а в последнее время большая доля приходится на квартиры за 100-150 тыс. долларов. Причем покупки не кредитные. По мнению риелторов, людям удалось подкопить денег на приобретение более дорогого жилья.

С приходом летних дней возникает необходимость купить кондиционер для своего дома. При покупке кондиционеров стоит учти как общую площадь помещения, так и температурный режим, в котором планируется эксплуатировать климатическую технику.