Покупатели элитной недвижимости повышенное внимание обращают на размеры жилых объектов, натуральность используемых материалов, уровень оригинальности отделки, вид из окна.

Покупатели отдают предпочтение пентхаусам, которые должны быть двухуровневыми, располагаться в центральной части столицы, вид из окна должен быть хорошим. Материал, который был использован для строительства, обустройство придомовой территории относятся к факторам, которые могут оказать существенное влияние на решение по поводу покупки. Очень важен контингент соседей, наличие охраны, инфраструктурных объектов.  К примеру, недвижимость в Ильичевске востребована в разных районах разными прослойками населения города.

Объекты сегмента luxury должны быть сделаны из деревянных панелей, мрамора, состаренного камня. В этом случае интерьер получится добротным, а используемые материалы известны, как высококачественные.

Важно отметить, что элитная недвижимость в Киеве стоит приблизительно 12 миллионов долларов. Это - новостройка на улице Десятинной. Данный объект является клубным домом, количество квартир в котором составляет 9. Тем не менее, среднюю стоимость одного квадратного метра нельзя сравнить с мировыми лидерами элитного жилья. По официальным данным, цена одного квадратного метра самого дорогого жилья в мире, в Монако, составляет 58,3 тысяч долларов. В тоже время в Киеве один квадрат стоит только 7,9 тысяч долларов, и с данным показателем украинская столица занимает 49 место.

В настоящее время на долю элитарного сегмента недвижимости Украины приходится до 4 процентов в структуре рынка. Тем не менее, перспективы для дальнейшего развития есть.