Татьяна Яковенко, занимающая должность старшего юриста в одной из юридических компаний рассказывает, что без согласия компании застройщика продать любой объект инвестирования, а в нашем случае это квартира, реально, но только в том случае, если в договоре с этой строительной компанией это прямо не запрещено.

Юрист утверждает, что для того, чтоб отчуждать права на квартиру или любой другой объект инвестирования в первую очередь необходимо подписать договор уступки права требования. Это предусмотрено статьей 512 гражданского кодекса т является одной из форм для замены в обязательстве одной из сторон. Подобный договор составляется в аналогичной форме с соглашением, по которому передаются права.

Что касается возможности передачи прав на получения жилья постороннему, не родному человеку, то он предусматривает, как правило, уступку прав за определенное финансовое вознаграждение. Если же уступку совершают по отношению, к каким либо из своих близких родственников, то договор можно заключить на бесплатной основе.

В случае принятия решения о передаче прав на получение объекта инвестиций любому другому лицу необходимо обязательно поставить в известность строительную компанию. Лучше всего это сделать путем отправления на ее юридический адрес письма, в котором находятся соответствующее уведомление, а также копия договора о передаче прав. Если не уведомить строительную компанию, то это может привести к тому, что квартира будет оформлена на старого инвестора.