В минувшем полугодии нынешнего года на офисном рынке столицы из-за огромного числа новых площадок под офисы наблюдалось замедление роста ставок, увеличение вакантного уровня, рост критерий арендаторов к площадкам. Об этом сообщила корпорация UTG на встрече с журналистами.

На сегодняшний день в столице Украины действуют 126 единиц офисов площадью в 1,3 млн. «квадратов». Необходимо отметить, что данные площадки относятся к наивысшим классам офисов.

За первое полугодие нынешнего года новое предложение увеличилось на пять офисных площадок площадью в 140 тысяч «квадратов». Данная цифра в 7 раз больше площадей, которые были введены в эксплуатацию за первое полугодие прошлого года. Огромный объём новых предложений, касающихся офисных площадок, довольно хорошо повлиял на всю структуру офисного рынка столицы. При таком количестве распределение офисов сместилось в сторону наивысших по классу офисов.

За минувшее полугодие нынешнего года наметилась отличная тенденция по спросу офисных площадок самых высоких классов, а также тех, которые находятся за пределами делового центра столицы. Для собственной экономии на аренде офисных площадок, корпорации сократили объём собственных площадей в БЦ, которые располагаются в CBD, после чего разместили их за границей CBD в бизнес-центрах города. Многие компании, площадки которых располагаются за границами делового центра, на много расширили объём площадей собственных площадок под офисы.