Сейчас на украинском жилищном рынке наблюдается спад продаж. Со следующего года на Украине будут увеличены жилищные налоги, и будет введена новая система регистрации прав на недвижимость. Считается, что эти факторы должны активизировать продажи.

В августе цены на жильё увеличились на 0,5%. Однако большинство экспертов отмечают, что сейчас стоимость квартир в Киеве достигает предельно низкого уровня за последние годы, больше того, в любой момент они могут достигнуть условного «дна» т.е., точки ниже, которой они опуститься не могут в принципе. Российское агентство недвижимости указывает на схожие тенденции на рынке недвижимости России. Если не случится серьёзных изменений в мировой экономике эта ситуация не изменится до конца года.  

Специалисты говорят, что за 2012 стоимость жилья снизится на 10-12%. Бюджетное жильё эконом-класса дешевеет медленнее дорогих квартир. Причин тому достаточно, но главная заключается в том, что на Украине сейчас возросли налоги на квартиры. Поэтому большинство граждан предпочитают иметь только одну квартиру для проживания, не вкладывая в дополнительное жильё свои деньги.     

Возможно, что на ситуацию на жилищном рынке страны повлияют международные колебания валют. Но, точной информации о том, как это может произойти, нет ни у кого. Другое дело, что с 1 января 2013 г. начнут действовать новые правила регистрации прав на жильё, а именно увеличиться налоги на неё. Но разговоры о принятии этого закона идут уже 10 лет, и он так и не был принят. Эксперты считают, что этого не произойдёт и на этот раз.    

В связи с тем, что скоро состоятся выборы в Парламент, перед ними может возрасти спрос на недвижимость, но большинство аналитиков не думают, что современная украинская политика не будет играть большую роль в принятии людьми решений, относительно купли-продажи квартир.