Прогнозирование рынка жилой недвижимости в октябре

Как говорится в прогнозе, который подготовила консалтинговая компания SV Development и издание «Дело», в октябре наивысший спрос, как и всегда, будет пользоваться двухкомнатные квартиры, они займут порядка 43-46 процентов от всех сделок.

Однокомнатные квартиры займут 43-45 процентов, а квартиры с тремя и более комнатами – 9-12% процентов. Стоит заметить, что многие покупатели стараются оформить сделку до выборов и уже в ближайшее время планируют переезд в новое жильё.

Сергей Костецкий – эксперт по маркетингу сказал, что по прогнозам 61-65% от всех сделок будет находиться в ценовой категории до ста тысяч долларов, около четвертой части будет припадать на категорию 100-200 тыс. дол., а в категории больше 200тыс. будет произведено 12-15% сделок. Средняя стоимость квадратного жилья в Киеве равняется 1885 долларов, а средняя цена однокомнатной квартиры – 61-65 тыс. Если принимать во внимание стабильную динамику цен на недвижимость, то прогнозируется, что в октябре будет произведено около 2150-2300 сделок в Киеве.

Наибольший рост цен на жилье зафиксирован в Киеве и Одессе 0.54% и 0.4% соответственно, а минимальный в Днепропетровске и Львове 0.17% и 0.07%. Также, сейчас трех- и четырехкомнатные квартиры дешевеют, а вот двух- и однокомнатные наоборот набирают цену.

На сегодняшний день наибольшее количество сделок заключается в сегменте квартир эконом-класса (48-75 тыс. $), и немного в среднем классе (75-92 тыс. $). Также, у населения сохраняется интерес покупок квартир бизнес-класса в популярных районах, в домах с возрастом до десяти лет.

Опубликовано : 12.10.12

Рекомендуем
 

Курс доллара

Курс евро


 
При согласованном полном или частичном копировании текстовых материалов с сайта
обязательным является размещение ссылки на ресурс. Copyright ©