Законодательно закреплена возможность взятия кредита под залог земельного участка

На территории Украины стало возможным получение кредита при условии оформления земли или арендного права на участок в качестве залога.

Соответствующий закон начал свое действие. В результате фермеры смогут брать кредиты со сниженной ставкой, которая практически в три раза меньше среднего уровня коммерческих предложений. Сообщается, что при разработке закона был учтен опыт стран Евросоюза.

Необходимость подобного закона очевидна: коммерческие организации отнюдь не стремятся самостоятельно поддерживать аграриев. Оно и неудивительно: уж слишком сложно надежно прогнозировать урожайность год от года. К примеру, некоторые фермеры берут кредиты под 24 процента годовых, да еще и на один только год.

Поэтому начато формирование специального фонда с финансированием в объеме 120 млн гривен, а также с земельными участками. Начальный этап функционирования банка предполагает оформление займов при поддержке Нацбанка с 9 процентами годовых. При этом ориентиром служат примеры из стран Евросоюза. В частности, подобная система развита в Эстонии. Там выдаются займы на 5-10 лет, причем гарантируется возврат до 80 процентов долга за счет государственной организации. В то же время, уровень ставки составляет порядка 3-6 процентов в год. Подобный прием государственного развития сектора аграрного кредитования применяется и в Латвии. В результате также можно взять кредит, к примеру, под 4 процента годовых.

Однако аграрии Евросоюза против практики закладывать землю – слишком велик риск лишиться любых прав на нее. А пока жителям Украины приходится пользоваться кредитами по повышенным ставкам.

Опубликовано : 29.10.12

Рекомендуем
 

Курс доллара

Курс евро


 
При согласованном полном или частичном копировании текстовых материалов с сайта
обязательным является размещение ссылки на ресурс. Copyright ©