На взгляд украинских аналитиков, текущий год будет стабильным для рынка недвижимого имущества.

Цены на жилье, считает Сергей Злыдень, являющийся руководителем объединения экспертов украинской недвижимости, в течение всего текущего года не должны вырасти более чем на 5%, пишет сайт «Обозревателя».

Деловая активность, предполагают специалисты, в марте и апреле возрастет. При стабильности национальной валюты первичный рынок даст толчок и вторичному рынку.

В летние месяцы на рынке предполагается относительное спокойствие. А ближе к осеннему периоду снова ожидается деловая активность, что подтверждает и статистика портала дом риа юа. Стоимость квадрата жилой площади, по предполагаемому сценарию, как и в прошлом году, будет подниматься в купле и продаже, ориентировочно на 5%, а в аренде до 10%.

При любых обстоятельствах этот год не станет отличным от прошлого, считает Злыдень.

Так же считает и специалист С.Костецкий, специалист по недвижимости «SV- Development». По его убеждению рыночная цена жилого фонда глобально не поменяется, если курс останется на том же уровне.

На рынок недвижимости может повлиять только инфляция. Но глобального роста или падения не будет. Этот год может принести небольшой рост – до 5% или немного больше. Статистика спроса на покупку жилья будет подрастать.

По предположению Костецкого, вырастет число сделок. Эксперты предполагают, что возможны сложности на украинском рынке недвижимости. Они могут быть связаны с изменениями в законодательстве.

Если после введения регистрации жилья рынок немного стабилизировался, то в дальнейшем ударом может стать вступление в силу новейших оценочных правил. Пока что официальной информации на эту тему нет. В связи с этим рано говорить о предполагаемых видоизменениях. Эксперты по недвижимости считают, что к решению этого вопроса законодатели подойдут к концу весны.

Если это случится, то заработает неблагоприятный сценарий. Работа по оценке жилья может вырасти в несколько раз, что парализует рынок. Такое уже наблюдалось летом прошлого года.