На первичном киевском рынке недвижимости условия приобретения жилплощади осенью существенно улучшатся, так как девелоперы станут понижать показатель первоначального взноса и увеличивать период рассрочки.

Данный прогноз был озвучен президентом строительной компании «БилдГрупМенеджмент» Игорем Вишняковым.

С точки зрения эксперта, причина кроется в увеличивающейся конкуренции в столичном регионе на рынке новостроек и полное отсутствие возможности получения ипотеки. По информации отделов продаж, за минувшие семь месяцев нынешнего года число сделок с выдачей застройщиком рассрочки увеличилось вдвое сравнительно с идентичным прошлогодним периодом. Здесь же стоит заметить, что сделок с участием ипотечного кредитования за рассматриваемый период фактически нет. В минувшем же году банковские учреждения с малым желанием, но все-таки выдавали на приобретение первичного жилья займы.

«На основании того, что число покупателей, испытывающих готовность оплатить жилплощадь сразу, не превышает в настоящее время 15 процентов, спрос на самые всевозможные предложения, связанные с отсрочкой платежа, всё-таки остается стабильным», — пояснил Вишняков. По его предположениям, в осенний период многими девелоперами показатель суммы первоначального взноса за однокомнатную квартиру в 50 кв. м. будет снижен с $30 тысяч вдвое.

В то же самое время рассрочка предоставляться будет на срок до пяти и более лет. Осенью же значимо возрастет тенденция давления жилья из регионов на рынок недвижимости столицы.