Приобретение квартиры в новостройках всегда таит в себе разнообразные риски, поэтому при выборе «первички» нужно быть осторожным.

Покупка жилья в новостройках оправдана благодаря целому ряду преимуществ такого жилья, а именно:

- применение современных стройматериалов и технологий в строительстве;
- более удачные планировки жилых квартир;
- исправная работа всех систем коммуникации – от лифтов до канализации.
- более низкая стоимость квадратного метра жилья.

Что касается цены на жилье, то эксперты не советуют терять голову от слишком больших скидок. Ведь чаще всего это окажется квартира с неудачным расположением или плохой планировкой. К тому же, цены на жилье сегодня очень колеблются. Это связано с постоянными изменениями курса доллара, затянувшейся войной в стране и экономическим кризисом.

При выборе жилья стоит особенное внимание на материал, из которого построен дом. Самым популярным и одним из самых дешевых вариантов является использование железобетонных панелей. Однако здания, выстроенные из таких плит, требуют дополнительных расходов на отопление квартир в зимнее время, и на охлаждение их – летом.

Самым экологичным материалом является кирпичная кладка, однако жилье в таких домах стоит дороже. К тому же, такая технология не позволяет строить слишком высотные дома. Для зданий высокого класса характерна так называемая монолитно-каркасная технология, позволяющая разрабатывать планировку собственного жилья.

При выборе этажа квартиры, следует учитывать, что оптимальным расположением являются квартиры, которые находятся на этажах от 4 до 12-го. Однако есть люди, которые выбирают самые высокие этажи из-за красивых видов из окна. Правда, в случае проблем с работой лифта, это может принести дополнительные неприятности.

Выбирать стоит квартиру, расположенную с восточной или же западной стороны дома. В таком случае солнце будет оптимально освещать ваше жилье.

Кроме всех перечисленных моментов, при покупке квартиры нужно тщательно изучать документацию на здание, в частности, утвержденную его планировку. Эксперты напоминают, что надежный застройщик всегда предоставит потенциальному покупателю всю необходимую информацию о здании.