По словам главы министерства экономического развития новосибирского региона А. Струкова, в начале мая начнется строительство трех домов социально назначения, в которых квартиры будут сдаваться в аренду.
Данные здания станут первыми социальными домами в регионе. Первыми жителями новостроек по замыслу чиновников станут сотрудники сибирского филиала РАН и Технопарка. Сергей Струков считает, что на сегодняшний день в России сформировался слой населения, который по тем или иным причинам не может самостоятельно приобрести жилье или взять кредит по ипотечным программам. Но они могут позволить себе снимать квартиры.
По расчетам экспертов, среднестатистическая доля потенциальных арендаторов социального жилья составляет приблизительно от 16 до 18 процентов. Первое строительство будет начато на территории неподалеку Академического городка в поселке Ложок. По проекту домов, в каждом здании будет 6 трехкомнатных квартир и по 15 штук однушек и двухкомнатных квартир. В качестве компании застройщика выступит областное Агентство ипотечного кредитования, что позволит себестоимости строительства не выйти за рамки сметной документации.
Сметная документация сейчас находится в стадии разработки, но, по мнению экспертов, на строительство, и связанные с этим обустраивающие мероприятия, например, прокладку проводов сип, первых трех жилых домов будет затрачено не менее 200 миллионов рублей. На сегодняшний день уже подписано соглашение между НОАИК, Агентством по жилищному ипотечному кредитованию и министерством экономического развития, касающееся сотрудничества вышеуказанных структур в области строительства социальных домов, предназначенных на сдачу в аренду в них квартир.
|