Одесса по праву считается одним из красивейших городов Украины. Уникальные памятники прошлого делают улицы города не похожими на улицы других мегаполисов. Прекрасная архитектура, богатая растительность и бескрайнее Черное море – вот что видит гость, впервые приехавший сюда. Город одновременно является крупным курортом, экономическим и культурным центром, важным транспортным узлом.

Вопрос – купить квартиру в Одессе – интересует многих. Часть потенциальных собственников приобретает квадратные метры для проживания. Это одесситы, которых не устраивает метраж собственных квартир, а также люди, желающие переселится в регион из других областей Украины.

Есть категория граждан, среди них украинцы и иностранцы, которых предложения “продам квартиру в Одессе” интересуют, как возможность иметь курортную недвижимость. Они приезжают в город летом, во время отпуска. В остальное время жилплощадь сдается в аренду. Некоторые довольствуются совсем дешевыми малогабаритными вариантами, другие делают выбор в пользу шикарных апартаментов вблизи морского побережья.

Еще одна группа покупателей – это инвесторы. Они приобретают жилье для сдачи в аренду. Объявления из разряда сдам квартиру в Одессе можно встретить в интернете часто, большое их количество размещено на сайте www. dom.ria.com. Как способ инвестирования людей интересует дешевая жилплощадь без ремонта, которая после вложения небольшой суммы денег, становится ликвидной и выгодно перепродается.

Приобретают в городе, как новое жилье, так и вторичное. Оба варианта имеют свои достоинства и недостатки. Новостройки – это возможность свободной планировки, уникального ремонта. Строят новые дома из безопасных материалов. Инфраструктура новостроек очень развита и соответствует современным стандартам качества.

Проблемы у тех, кто покупает новостройки, могут возникнуть при получении ипотечного кредита. Дополнительные риски связаны с тем, что покупая квадратные метры на стадии строительства, можно стать владельцем “замороженного” объекта.

Вторичное жилье продается как в домах, имеющих историческую и культурную ценность, так и в типовых высотках. Среди жилых площадей в этом сегменте можно найти качественное жилье с хорошим ремонтом.

Цены на квартиры зависят от различных факторов. Жилье в центре стоит дороже, чем на окраинах. Причем это правило распространяется как на старые, так и на новые квартиры. Еще одна закономерность связана с наличием или отсутствием капитального ремонта. Второй вариант обойдется дешевле. Есть и другие факторы, влияющие на цену. В каждом случае они разные. Купить, продать или сдать квартиру в городе не сложно, так как на жилую площадь имеется стабильный спрос.