Покупка недвижимости в новострое – не менее серьезный выбор, чем покупка квартиры на вторичном рынке.

Новое жилье, несомненно, имеет ряд преимуществ: внедрение инновационных технологий и современных материалов, сертификат соответствия международным стандартам, удобная планировка и увеличенные площади, новые коммуникации.

Разумная экономия

При покупке квартиры на первичном рынке, есть реальный шанс сэкономить, ведь квадратный метр жилья в новострое на порядок дешевле. Как правило, застройщик рекламирует самый низкий ценовой вариант в своей рекламе, но чаще всего он актуален для квартир с большим количеством комнат, либо с самым неудобным расположением или сомнительной планировкой. Этот момент стоит учитывать при поиске наиболее оптимального варианта жилья класса «эконом». Например, большую популярность снискали хорошие квартиры в ЖК Зiрковий, которые сейчас востребованы у покупателей недвижимости Вышгорода.

Кроме того, стоит принимать во внимание колебание цен на рынке недвижимости. Во многом это зависит от курса американской валюты, он влечет за собой повышение цен на стройматериалы и услуги перевозчиков. Кроме того, трудная политическая и экономическая ситуация, затянувшаяся военная кампания тоже оказывают свое не самое положительное влияние.

Дом на городской карте

При выборе подходящей квартиры, будущему собственнику следует изучить локацию строительного объекта, степени развития инфраструктуры района и вопросы, касающиеся транспорта. Очень часто застройщик пытается сэкономить деньги именно на этих моментах. Поэтому перед вложением денег в новострой, уточните, предполагается ли наличие паркинга, каковы геодезические и исторические характеристики местности. Нередко жители соседних домов могут открыть гораздо больше важных деталей, которые может скрыть от покупателя застройщик.

Что нам стоит дом построить

Несомненно, важнейшим моментом, который следует выяснить потенциальному покупателю, касается материалов, из которых возводится дом. Для застройщика выгоднее построить его из дешевых материалов и возвести как можно быстрее, для будущих жильцов -  приоритетны качество и безопасность жилья. Если предстоит выбрать между более дешевыми панельными домами и более дорогими монолитно-каркасными и кирпичными строениями, то лучше переплатить за последние варианты. По ряду причин именно монолитные и кирпичные дома более прочные, безопасные и экологичные.

Все выше, и выше, и выше

Среди домов класса «эконом» и «бизнес» большей популярностью покупателей пользуются квартиры, расположенные на этажах от 4 до 12. Это оптимальный вариант: не слишком низко – шум с улицы не мешает домашней жизни, не слишком высоко – всегда можно добраться пешком, если лифт вышел из строя.  По ряду причин, квартиры на нижних и самых высоких этажах пользуются гораздо меньшим спросом.

Не ремонтом единым

Еще один нюанс, на который стоит обратить внимание при покупке новостройки, это отделка. В Украине, как правило, застройщики сдают либо без отделки, либо – «под чистовую отделку», что, впоследствии, потребует от новоиспеченных собственников дополнительных крупных вложений.

Эти и другие факторы должны быть внимательно изучены будущим покупателем квартиры в строящемся или только построенном доме. От того, насколько ответственно он подойдет к решению этих вопросов, зависит, насколько комфортной будет жизнь в новой квартире.