Стоимость вторичной недвижимости на Украине продолжает снижаться. Падение цен достигает в центральных районах двадцати процентов.

В столице стоимость объектов жилой недвижимости в среднем опустилась на 18%, в Виннице – на двадцать, в Житомире ещё больше – на 21%. Остальные областные центры продолжают держать цены практически на прежнем уровне, снизив стоимость недвижимости от 0,5 до трёх процентов.

Сегмент класса «эконом» дешевеет активнее всего. В спальном районе Львова двухкомнатная «хрущёвка» обойдётся покупателю около 28 000 долларов, однокомнатная – в 22 000. Однако снижение цен в центральных районах крупных украинских городов не столь значительно. Инвесторы чаще всего приобретают жилые объекты для последующей сдачи внаём, в том числе и посуточно.

Одной из причин повышения спроса на «вторичку» стали скандалы на рынке первичного жилья. Недобросовестные застройщики проблемных домов ослабили доверие покупателей, что привело к снижению количества сделок по приобретению квартир в ненадёжных новостройках и переключению интереса на «вторичку».

Жильё во Львове и Одессе приобретают для сдачи внаём, в Харькове выгоднее его перепродавать. При этом в целом по стране инвесторы предпочитают сдавать приобретённое жильё в аренду, всё чаще отказываясь от схемы «купил – отремонтировал – продал дороже».